Multatuliweg 22 1321 EB Almere Literatuurwijk

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs en omvat de totale koopsom voor woning en bedrijfsruimte!

In de gewilde Literatuurwijk bieden wij u deze zeer ruime TWEE ONDER EEN kap woning aan. De hedendaagse woning is goed onderhouden en ligt op een grote hoekkavel. Het geheel wordt gekenmerkt door maar liefst 190 m2 GBO aan woonoppervlakte en kent bovendien een aanzienlijk bijgebouw. De woning beschikt over VIER slaapkamers en TWEE badkamers.

Aan de achterzijde van de woning treft u een bijbehorende kantoor-/bedrijfsruimte aan. Dit object heeft een eigen adres (Binderij 21) en heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 113 m2 (BVO 134 m2) verdeeld over twee verdiepingen.

In de directe omgeving zijn volop voorzieningen gerealiseerd op het gebied van onderwijs, sport en openbaar vervoer. Het NS station Muziekwijk en het naast gelegen wijkwinkelcentrum zijn zeer nabij gelegen en met de auto is het pand goed te bereiken via de A6 uit de richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht en via de Hoge Ring (S101).

Indeling begane grond: entree/hal, meterkast (met stadswarmte-unit en glasvezelaansluiting) en toiletruimte. Toegang tot de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze living is ruim 5,5 meter breed. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, oven en een separate magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/wasruimte. De grote en uitgebouwde woonkeuken heeft een doorgang naar de op het Noordwesten gelegen tuin. De tuin is grotendeels bestraat en is bijzonder ruim. Er bevindt zich een vrijstaand bijgebouw/berging in de zijtuin.

Indeling eerste verdieping: drie riante slaapkamers. Twee aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Indeling tweede verdieping: ruime overloop met vierde slaapkamer en een riant dakterras. Voor een nog thuiswonende zoon en/of dochter danwel ouders is de tweede eigen badkamer ideaal. Deze is uitgevoerd met een derde toilet, doucheruime en wastafel met meubel. De sauna maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden;
- Wat een grote woning;
- Mooie woon-werkcombinatie;
- Uitbouw begane grond circa 2022;
- Grote zij- en achtertuin;
- Parkeren op eigen erf;
- Vier slaapkamers en twee badkamers;
- Oplevering in overleg.