Nienke van Hichtumstraat 7 1321 JM Almere

  • Sold
€ 700,000 k.k.

Description

Dit fraaie object overtreft menige objecten uit het vrijstaande segment met haar enorme ruimte, speelsheid en luxe!!

In de Literatuurwijk gelegen HALFVRIJSTAANDE VILLA met 24 zonnepanelen en een royale tuin aan drie zijden. De achtertuin met twee terrassen en berging is gelegen op het noordoosten. Zijtuin met achterom en voortuin met eigen parkeervoorziening. De woning ligt aan de voorzijde aan een kindvriendelijk plantsoen met speelvoorzieningen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een achtertuin zodat uw privacy wordt gewaarborgd. De Nienke van Hichtumstraat is gelegen in het villadeel van de wijk met voornamelijk vrijstaande woningen.

De Literatuurwijk is gelegen aan de westkant van Almere-Stad nabij Almere-Poort en Duin. De wijk kenmerkt zich door het vele openbaar groen en stadsgrachten. De woning ligt op loopafstand van een buurtsuper, bushalte, gezondheidscentrum, basisscholen, de in aanbouw zijnde internationale school, sportschool, Vroege Vogelbos en Kromslootpark. De Literatuurwijk ligt tussen 2 wijken met een eigen station namelijk NS Muziekwijk en NS Almere-Poort. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A6 richting Amsterdam en richting de A27.

Indeling begane grond:
Entree, vergrote hal, vernieuwde toiletruimte (2018), meterkast met glasvezel aansluiting, toegang tot de trapopgang naar de verdieping, berging/wasruimte/bijkeuken en woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met aan drie zijden ramen, houtkachel, massief eikenhouten vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwspotjes, convectorput en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De luxueuze ruime open keuken is voorzien van een spoeleiland met bargedeelte, separaat kookgedeelte en kastenwand. De kastenwand is voorzien van Gaggenau apparatuur te weten: inbouw vaatwasser, Combi-stoomoven, Bakoven, bordenverwarmer en grote koelkast met biofresh laden. Het spoeleiland met wasbak, zeeppompje en quooker. Het kookgedeelte is voorzien van een inductie kookplaat en de afzuigschouw. Zowel het spoeleiland als het kookgedeelte is voorzien van een composiet werkblad. Vanuit de keuken heeft men door de grote erker een mooi uitzicht op de achtertuin. De tuin is onder architectuur aangelegd met sierbestrating, borders, beplanting, twee terrassen, berging en heeft door de natuurlijke erfafscheiding veer privacy. De gehele tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van veel daglicht, studieruimte en toegang tot een inloopkast, 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De ouderlijk slaapkamer heeft twee inloopkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon op het zuidwesten. De riante badkamer is voorzien van luxueuze betegeling tot aan het plafond, tweede toilet, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en een dakraam voor extra ventilatie. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een mooie laminaatvloer in combinatie met hoge plinten. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en voorzien van inbouwspots. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Compleet afgewerkte zolderverdieping met 2 extra kamers, dakramen, kastruimte, knieschotten, inbouwspots en voorzien van een mooie laminaatvloer en volledig glad gestuct.

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs € 700.000,- k.k. (starting price)

Bijzonderheden:
- De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 193m2;
- De woning is voorzien van 24 zonnepanelen uit 2020;
- Energielabel A+ aanwezig en geldig tot 15-06-2032;
- De woning is in een zeer goede staat van onderhoud;
- Gehele woning voorzien van stompe paneeldeuren in houten kozijnen;
- Zeer luxueuze keuken (2018) met Gaggenau apparatuur;
- Houtkachel geplaatst in 2020;
- Gestucte wanden en plafonds grotendeels voorzien van inbouw spotjes;
- Begane grond met houtkachel, massief eikenhouten vloer met convector;
- Royale woning (9 meter breed);
- Bedraad alarmsysteem aanwezig;
- Voormalige garage nu in gebruik als berging/wasruimte/bijkeuken;
- Oplevering in overleg, voorkeur medio december 2022.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

How do I request a property viewing?
Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,627
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
193 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
8 m²
Plot size
318 m²
Volume in cubic meters
635 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ALMERE Q 5318
Cadastral map
Area
318 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
138 m² (11,5 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking