Toenzalstraat 22 1363 RJ Almere

  • Sold
€ 570,000 k.k.

Description

Op een mooie locatie, aan de rand van Almere-Poort gelegen VRIJSTAAND HERENHUIS met een complete afwerking en parkeerplaats in de voortuin. Deze woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde aan een groot plantsoen.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs (starting price). Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Almere Poort is een ideale locatie en een levendig stadsdeel aan de rand van Almere, op een steenworp van Amsterdam en het Gooi. De autosnelweg A6 richting steden zoals Amsterdam en Utrecht is zeer snel te bereiken. De diverse winkels in Almere Poort waaronder supermarkt en diverse eettentjes en zaterdag markt zijn zelfs op loopafstand.

Deze woning ligt ook op geringe afstand van de jachthaven in het DUIN gebied. Dit gebied wordt de komende jaren verder ontwikkeld tot een gezellige haven met een eigen boulevard en het nieuw aan te leggen Meerstrand en bijbehorende voorzieningen. De waterliefhebber kan hier een eigen bootje aanleggen, volgens de laatste informatie (22 juni 2021) zijn er nog diverse ligplaatsen beschikbaar. Vanuit de woning zijn ook vele andere voorzieningen snel te bereiken, denk hierbij aan: scholen, gezondheidscentrum, het strand en het bos. Uiteraard biedt het centrum van Almere Stad met zijn vele winkels en restaurants ook veel vertier.

Op 5 minuten rijden van de diverse uitvalswegen naar 't Gooi, Amsterdam en Lelystad. Loopafstand van het station Almere-Poort.

Via de ruime entree komt u in de lichte woonkamer. Er is een prettige lichtinval door de grote pui aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken, welke compleet is afgewerkt en voorzien van alle apparatuur, kijkt u vrij uit over het hofje. De keuken heeft een ook een prettige lichtinval. Niet alleen een raam aan de voorzijde maar ook aan de zijkant van de keuken. De keuken is in een ruime opstelling geplaatst en voorzien van alle apparatuur. Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk. Het plafond is tevens voorzien spotjes. Grote tegels met vloerverwarming. De verdieping heeft 2 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Complete en luxe badkamer met aparte douche en ligbad. Door de rechte gevels ook op de tweede verdieping een ruime slaapkamer met extra multifunctionele ruimte. Deze ruimte is geschikt voor garderobe, werkruimte, speelruimte etc. Het is mogelijk om op deze verdieping een dakterras te realiseren.

Fraai aangelegde achtertuin op het zuid-oosten. Het is heer heerlijk vertoeven in het zonnetje. Aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning.

Indeling:

Begane grond: entree, toilet, open keuken, tuingerichte woonkamer.

- Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming
- Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Complete en luxe keuken voorzien van apparatuur zoals koelkast, vriezer, combi, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging
- Schuifpui naar het terras
- Houten kozijnen met opdekdeuren

Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, badkamer, wasruimte.

- Gehele verdieping voorzien van novilon
- Wanden afgewerkt met stucwerk
- Houten kozijnen met opdekdeuren
- Complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond. Vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer, overige ruimte.

- Gehele verdieping voorzien van novilon
- Wanden afgewerkt met stucwerk
- Mogelijkheid voor dakterras

Algemeen:

- Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming;
- Verdiepingen voorzien van novilon
- Luxe en complete keuken, toilet en badkamer;
- Parkeren op eigen terrein naast de woning
- Nieuwe en moderne woonomgeving;
- Optimaal bereikbaar met de auto als bus en trein

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 570,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,254
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
196 m²
Volume in cubic meters
496 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ALMERE W 2645
Cadastral map
Area
196 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
72 m² (6,5 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking