Cissy van Marxveldtstraat 72 1321 JW Almere Literatuurwijk

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning met een luxe keuken;
- Gelegen in een groene en bosrijke omgeving;
- Royale woonkamer veel lichtinval en een houtkachel;
- Luxe keuken met kook-/spoeleiland (2016);
- Begane grond voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming;
- Werkkamer of speelkamer op de begane grond;
- Beschikt over 3 ruime slaapkamers;
- Beschikt over 13 zonnepanelen, 370 KwH per paneel (januari 2022);
- Kunststof dakkapellen;
- Grote overkapping en een garage;
- Oprit met plek voor 3 auto's;
- Diverse ramen zijn voorzien van horren;
- Rolluiken zijgevel begane grond, 2020;
- Oplevering in overleg.

Deze heerlijke riante vrijstaande woning is gelegen op een schitterende plek in de populaire woonwijk Literatuurwijk. Literatuurwijk is een ruime wijk, waar alle voorzieningen zoals 2 basisscholen (waaronder de internationale basisschool), het openbaar vervoer, het buurtcentrum, de supermarkt en een gezondheidscentrum aanwezig zijn. Tevens ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi. Het centrum van Almere is zowel met de auto als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De woning is gelegen op korte afstand van het schitterende natuurgebied Almere Duin met het strand, de bossen, de jachthaven en de boulevard.

Indeling:
Begane grond:
U loopt de oprit op en heeft via de carport met lichtkoepels toegang tot de woning en de garage. U komt de woning binnen via de lichte en ruime entree, u heeft een ruime hal met de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de werkkamer welke is gelegen aan de voorzijde, de kamer kunt u ideaal gebruiken als thuiswerk plek of bijvoorbeeld als een speelkamer voor de kinderen.
U loopt vanuit de hal door naar de ruime woon-/eetkamer. U heeft een ruime eetkamer met openslaande deuren naar de zijtuin, aan de achterzijde heeft u de woonkamer met een mooie erker, vanuit hier heeft u schitterend uitzicht over de strak aangelegde achtertuin. De tuin betreedt u middels de openslaande deuren.
De begane grond wordt verwarmd door vloerverwarming en een houtkachel en u heeft een mooie lichte tegelvloer. Door de vele ramen en deuren is er veel lichtinval op de begane grond.
Aan de voorzijde van de woning heeft u de ruime luxe keuken. De keuken is net zoals de vloer in een lichte kleuropstelling. De keuken is voorzien van een groot kook-/spoeleiland met een heerlijke plek om te ontbijten aan de barkrukken. De keuken heeft een inductiekookplaat met afzuiging in het plafond, een spoelbak met een Quooker en een vaatwasser.
Aan de linkerzijde heeft u mooie ingebouwde kasten. U vindt hier de combi oven, de grote koelkast en de grote vriezer, beide bedekken een eigen kast. De keuken is verder voorzien van veel opbergruimte in de kasten en er is een kleine apothekerskast en een grote besteklade. De keuken is voorzien van voldoende stopcontacten en u heeft er ook 4 extra onder de bar. In het plafond zijn diverse inbouwspots gerealiseerd.
De begane grond is volledig gerenoveerd in 2016.

Eerste verdieping: U komt uit op de ruime overloop met lichtinval door het zijraam. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers. Aan de voorzijde heeft u een slaapkamer met grote kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergelijkbaar in formaat en hebben beide een groot kunststof dakkapel. Deze zijn in 2006 geplaatst en beide voorzien van 1 hor. De linker slaapkamer heeft een aansluiting voor de droger en de wasmachine.
In het midden van de woning bevindt zich de badkamer, de badkamer heeft een rustige sfeer door de kleurcombinaties van wit en zwart. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Er is een groot raam wat veel lichtinval biedt, ook als u de ramen bekleed.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Vanuit de overloop bereikt u de vliering welke over de gehele diepte van de woning loopt en veel opbergruimte biedt. Hier vindt u tevens de mechanische ventilatie, deze is vanuit het bouwjaar.

Vanuit de voor-/en achtertuin bereikt u de aangebouwde garage. U vindt hier ook de omvormer voor de zonnepanelen. Deze zijn begin van het jaar, januari 2022 geplaatst.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, door de grote van de tuin kunt u elk moment van de dag van de zon genieten in de tuin. Mocht u even uit het zonnetje willen of in de avonduren willen genieten van de tuin dan kunt u gebruik maken van de grote overkapping die in 2015 geplaatst is. De tuin is voorzien van diverse borders en heeft mooie lichtgrijze grote tegels. Er is tevens een buitenkraan aanwezig. De voor- en zijtuin zijn in 2019 opnieuw aangelegd. De schutting aan de linkerzijde is in 2018 vernieuwd.

Er zijn diverse schilderwerkzaamheden uitgevoerd:
- Buitenschilderwerk vaste delen 2018
- Buitenschilderwerk draaiende delen juni 2021
- Binnenschilderwerk 2020

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.