• Sold

Marsupilamihof 21 1336 HX Almere Stripheldenbuurt

Hightlighted features

  • 142 m² living area
  • 537 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 29, 2022
Date of sale
September 22, 2022
Term
3 weeks

Description

Deze royale 6-kamer twee-onder-éénkapwoning is FUTURE-PROOF met warmtepomp, 19 zonnepanelen en gasloos. De woning heeft een fantastische vrije ligging; de achterkant grenst direct aan het bos en de voorkant ligt aan een autoluw hofje.

KENMERKEN:

• Moderne 6 KAMER twee-onder-één kapwoning in de Stripheldenbuurt in Almere-Buiten.
• Achtertuin grenzend aan bosgebied.
• Ligging aan aan rustig kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer.
• Verwarming middels WARMTEPOMP in eigendom 2021.
• 19 ZONNEPANELEN in eigendom.
• UITGEBOUWDE woonkamer van circa 48 m2!
• 5 slaapkamers.
• Garage en parkeren op eigen terrein.
• Energielabel: A
• Woonoppervlak: circa 142 m2
• Royaal perceel 537 m2 op het Zuidoosten, Zuidwesten.
• Bouwjaar: 2008
• Gezamenlijk binnenterrein/hofje (voor 20 woningen), jaarlijkse bijdrage ca € 155,--.
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 625.000,- k.k.

FUTURE-PROOF, EEN ALL ELECTRIC HUIS:
Geen gas meer aanwezig!

•   Verwarming middels lucht-lucht warmtepomp (2021 in eigendom).
•   19 zonnepanelen aanwezig (2014 en 2021 in eigendom).
•   Gehele woning voorzien van HR++ glas.
•  Mechanische ventilatiebox vervangen in 2021.
•   Zowel vloerverwarming als radiatoren met laagtemperatuurverwarming.
•  Aangepaste meterkast en beschikt over een 3-fasen groepenkast.

Momenteel is de rekening voor het 4-persoonshuishouden aan energiekosten circa € 120,-- per maand.

INDELING:

BEGANE GROND:

Ruime entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar etages en toegang tot de garage, woonkamer en keuken.

De riante uitgebouwde woonkamer (ruim 48 m) is volledig tuingericht. Dankzij de grote raampartijen is er vanuit elke hoek een prachtig uitzicht op de tuin: u woont letterlijk in het groen. Er bevinden zich aan de achterkant en zijkant dubbele openslaande deuren naar de tuin, wat een heerlijk binnen/buiten gevoel geeft. In de woonkamer ligt een massief houten vloer met vloerverwarming (als bijverwarming). Er is een trapkast aanwezig.

De keuken beschikt over een semi kookeiland, inductie kookplaat (2021), koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en electrische boiler. In de keuken kijkt u uit over het hofje.

De garage is vanuit de woning te bereiken heeft een een elektrische sectionaal deur, een loopdeur en een uitstortgootsteen. De garage is NIET meegenomen in het totale vloeroppervlak.

DE EERSTE VERDIEPING:

Via de dichte hardhouten trap bereikt u de eerste etage. Hier treft u 3 slaapkamers, variërend in grootte.
De ruime badkamer heeft een bad, douchehoek, grote wastafel met kast, 2e toilet, vloerverwarming, designradiator en een raam.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Via de hardhouten open trap bereikt u de tweede etage.
Hier zijn 2 slaapkamers aanwezig en een aparte technische ruimte met de omvormer voor de zonnepanelen, opstelling boiler, bedieningssysteem van de warmtepomp en de mechanische ventilatie. Hier bevindt zich ook de aansluiting van de wasmachine en droger.

TUIN:

De royale tuin ligt op het zuidwesten en zuidoosten en grenst direct aan het bosgebied. Hier zit u helemaal privé en in het groen. Door de grootte van de tuin is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.
Er zijn meerdere terassen aanwezig en twee van de terassen hebben een verlengd elektrisch zonnescherm ondersteund door palen. Eén van de ramen is voorzien van een buitenscreen.
Er is een buitenkraan, meerdere elektriciteitspunten en buitenverlichting aanwezig. Naast de woning bevindt zich een aluminium schuur (Biohort) en staat de buitenunit van de warmtepomp.
Er is een extra stuk tuin aangekocht waardoor het hele perceel 537 m2 bedraagt.

Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor een auto.

HOFJE:

De woning ligt perfect gelegen aan een autoluw hofje met alleen bestemmingsverkeer. In het midden van het hofje ligt een groot mandelig plantsoen/grasveld. Dit mandelig plantsoen wordt beheerd middels een VvE (in eigen beheer) en kost circa € 155,-- per jaar.

LIGGING:

De woning is gelegen in Stripheldenbuurt, in Almere-Buiten. De wijk is kindvriendelijk en is omringd door groen en water: aan de ene kant vinden we de Vaart en aan de andere kant de Oostvaardersplassen. Voor de natuurliefhebbers een perfecte plek om heerlijk te wandelen en te fietsen.
De scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en supermarkt zijn in nabije omgeving gelegen. Ook is de bushalte op loopafstand gelegen en NS-station Oostvaarders is dichtbij. Je bent zo op de A6 richting Lelystad en de A27. Via de A6 is Amsterdam goed bereikbaar.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,401
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (residential property facing inner courtyard)
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with plastic and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
5 m²
Plot size
537 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ALMERE R 3109
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership
ALMERE R 2104
Area
383 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
300 m² (15 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Annemiek Belinda De Rooij
Marsupilamihof 21
10.0
I would recommend this agent.
De makelaar ging zeer enthousiast en voortvarend te werk. Uitstekend uitleg over procedures en werkwijze. Prima communicatie. Korte lijnen en snelle reacties. Oog voor detail en mogelijkheden. Erg vriendelijk. Een en ander resulteerde in snelle verkoop en prima prijs.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.