Brandenborchstraat 9 1333 VA Almere Landgoederenbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Let op! De woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!

Sfeer, ruimte en rust; deze 2-onder-1 kapwoning heeft het allemaal! Zo ligt de woning in een rustige woonomgeving in de Landgoederenbuurt in Almere buiten, kun je parkeren op jouw eigen terrein en geniet van je van een zonnige achtertuin.

Binnenshuis beschik je over een riante tuingerichte woonkamer, een nette keuken, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Als kers op de taart is de woning ideaal voor (jonge) gezinnen dankzij de kindvriendelijke ligging.

Kom je snel langs om jouw nieuwe woning aan de Brandenborchstraat 9 te bekijken? Onze makelaar staat voor je klaar.

Indeling

Welkom thuis! Je komt binnen via de entree, hangt je jas op, passeert het separate toilet en vervolgt je weg naar de woonkamer waar wij de rondleiding starten.

Woonkamer
De woonkamer is netjes afgewerkt met een massief houten eiken vloer en een lichte wandafwerking. De garage is bij de woonkamer getrokken, wat de woonkamer heel ruim en zonnig maakt, met ramen aan de voor- en achterzijde. Er is meer dan genoeg ruimte om een gezellige zithoek te plaatsen, bijvoorbeeld bij de open haard.  De woonkamer is dusdanig ruim dat er daarnaast ook plaats genoeg is voor een grote eettafel.  Aansluitend aan de woonkamer vind je aan de achterzijde nog een extra kamer, welke nu in gebruik is als berging. Je kunt deze ruimte voor verschillende doeleinden inrichten, denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer of werkkamer. De achtertuin is vanuit de woonkamer maar ook vanuit deze kamer te bereiken. 

Keuken
De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een nette hoekkeuken met lekker veel kastruimte, waaronder een apothekerskast. Verder zijn de fronten neutraal wit en het werkblad donkergrijs en is het geheel voorzien van een gaskookplaat met daarboven een afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Organiseer jij het volgende familie etentje?  

Slaapkamer en badkamer
Via de trapopgang vervolgen wij onze weg naar de eerste verdieping. De eerste verdieping is speels ingedeeld met 2 slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafelmeubel.

De zolderverdieping is tevens speels ingedeeld en voorzien van een dakkapel en een derde slaapkamer. De vertrekken zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een lichte wandafwerking. 

Badkamer
Op de eerste verdieping, grenzend aan de slaapkamer aan de voorzijde, is een nette badkamer gesitueerd. De ruimte heeft een raam en is voorzien van een grijze vloer, witte wandtegels tot aan het plafond, een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, een hangend toilet. Op de zolderverdieping is het derde separate toilet en de tweede badkamer gesitueerd welke voorzien is van een bad, douche, toilet en een wastafelmeubel. De CV-ketel (Remeha HR uit 2019) en de aansluiting voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie bevinden zich in een berging op deze verdieping.

Tuin en omgeving
De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van veel groen, sierbestrating, houten schuttingen. Er is een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde aanwezig, van circa 2 jaar oud. 

De woning ligt in de Landgoederenbuurt in Almere buiten, dit is een zeer kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, parken, openbaar vervoer, NS station Almere Buiten en de uitvalswegen vind je in de nabijheid van de woning. 

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk in het voorjaar van 2022 uitgevoerd.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 14-11-2030.