• Sold

Brandenborchstraat 9 1333 VA Almere Landgoederenbuurt

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 175 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 19, 2022
Date of sale
September 12, 2022
Term
3 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Let op! De woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!

Sfeer, ruimte en rust; deze 2-onder-1 kapwoning heeft het allemaal! Zo ligt de woning in een rustige woonomgeving in de Landgoederenbuurt in Almere buiten, kun je parkeren op jouw eigen terrein en geniet van je van een zonnige achtertuin.

Binnenshuis beschik je over een riante tuingerichte woonkamer, een nette keuken, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Als kers op de taart is de woning ideaal voor (jonge) gezinnen dankzij de kindvriendelijke ligging.

Kom je snel langs om jouw nieuwe woning aan de Brandenborchstraat 9 te bekijken? Onze makelaar staat voor je klaar.

Indeling

Welkom thuis! Je komt binnen via de entree, hangt je jas op, passeert het separate toilet en vervolgt je weg naar de woonkamer waar wij de rondleiding starten.

Woonkamer
De woonkamer is netjes afgewerkt met een massief houten eiken vloer en een lichte wandafwerking. De garage is bij de woonkamer getrokken, wat de woonkamer heel ruim en zonnig maakt, met ramen aan de voor- en achterzijde. Er is meer dan genoeg ruimte om een gezellige zithoek te plaatsen, bijvoorbeeld bij de open haard.  De woonkamer is dusdanig ruim dat er daarnaast ook plaats genoeg is voor een grote eettafel.  Aansluitend aan de woonkamer vind je aan de achterzijde nog een extra kamer, welke nu in gebruik is als berging. Je kunt deze ruimte voor verschillende doeleinden inrichten, denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer of werkkamer. De achtertuin is vanuit de woonkamer maar ook vanuit deze kamer te bereiken. 

Keuken
De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een nette hoekkeuken met lekker veel kastruimte, waaronder een apothekerskast. Verder zijn de fronten neutraal wit en het werkblad donkergrijs en is het geheel voorzien van een gaskookplaat met daarboven een afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Organiseer jij het volgende familie etentje?  

Slaapkamer en badkamer
Via de trapopgang vervolgen wij onze weg naar de eerste verdieping. De eerste verdieping is speels ingedeeld met 2 slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafelmeubel.

De zolderverdieping is tevens speels ingedeeld en voorzien van een dakkapel en een derde slaapkamer. De vertrekken zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een lichte wandafwerking. 

Badkamer
Op de eerste verdieping, grenzend aan de slaapkamer aan de voorzijde, is een nette badkamer gesitueerd. De ruimte heeft een raam en is voorzien van een grijze vloer, witte wandtegels tot aan het plafond, een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, een hangend toilet. Op de zolderverdieping is het derde separate toilet en de tweede badkamer gesitueerd welke voorzien is van een bad, douche, toilet en een wastafelmeubel. De CV-ketel (Remeha HR uit 2019) en de aansluiting voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie bevinden zich in een berging op deze verdieping.

Tuin en omgeving
De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van veel groen, sierbestrating, houten schuttingen. Er is een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde aanwezig, van circa 2 jaar oud. 

De woning ligt in de Landgoederenbuurt in Almere buiten, dit is een zeer kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, parken, openbaar vervoer, NS station Almere Buiten en de uitvalswegen vind je in de nabijheid van de woning. 

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk in het voorjaar van 2022 uitgevoerd.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 14-11-2030.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,030
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ALMERE N 2218
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (9 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.