• Sold

Ommelandvaart 36 1335 SH Almere Oostvaardersbuurt

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 333 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 585,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 25, 2022
Date of sale
June 9, 2022
Term
2 weeks

Description

Direct aan het water in de Oostvaardersbuurt te Almere Buiten gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING net grote garage en een geheel nieuwe, luxe, hoogwaardige en moderne afwerking.

De genoemde prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de aangeboden prijs in overweging neemt.

De woning is in 2020 van binnen geheel nieuw afgewerkt. Glad stucwerk wanden en plafonds, nieuwe vloerafwerking, nieuwe toiletten, badkamer en keuken. Zoekt u een prachtig afgewerkte woning waar u zo in kunt, bel snel de makelaar voor een privé bezichtiging.

Van binnen is de woning prachtig afgewerkt en ook de technische staat is uitstekend. De woning is in 2021 aan de buitenzijde professioneel geschilderd, de dakranden zijn in 2021 vervangen en in 2022 is een nieuwe c.v. ketel geplaatst. Mechanische ventilatie is in 2020 vernieuwd, TADO thermostaten van 2020 en nieuw schakelmateriaal in 2020 van Jung.

De woning heeft een prachtige ligging, aan de achterzijde direct aan het water met veel recreatiemogelijkheden. Er is een grote tuin met diverse terrassen, ook bij het water, een grote stenen garage (2,89 x 7,79 meter) en dubbele parkeerplaats voor de auto’s op eigen grond.

Fijne woonwijk met alle voorzieningen direct in de buurt. Basisschool, supermarkt en zelfs het spoorwegstation op loopafstand. Aan het einde van de straat loop je bovendien zo het bos in van het Oostrandpark.

Indeling:
hal, toilet, prachtige split level living met een ruime woonkamer, hoog plafond, schuifpui naar het waterterras en hoge glazen puien. Woonkeuken met eetgedeelte en een luxe nieuwe keuken. Er is een L-vormige keuken geplaatst met ingebouwde BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Als kers op de taart is de keuken ook nog voorzien van een Quooker kraan.

Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4). De ruime ouderslaapkamer heeft aansluitend een inloopkast met garderobe, luxe separaat toilet en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel. Handige bergruimte met de nieuwe c.v. ketel en aansluiting voor de wasmachine.

• Gehele woning is voorzien van nieuwe (visgraad) vloeren (2020);
• Gehele woning voorzien van nieuw glad stuc- en schilderwerk op wanden en plafonds (2020 en 2022);
• Nieuwe en luxe keuken met hoogwaardige apparatuur (2020)
• Nieuwe en luxe toiletten en badkamer met zeer hoogwaardig sanitair, stuc- en tegelwerk (2020);
• Nieuwe (2020) kamerhoge binnen kozijnen en deuren;
• Begane grond en verdieping voorzien van 2 airco units (2021);
• Ingebouwde verlichting;
• Royale tuin met diverse zitmogelijkheden; Waterterras op het zuiden;
• Fijne woonwijk met veel voorzieningen en natuur.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,756
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
23 m²
Plot size
333 m²
Volume in cubic meters
438 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ALMERE B 3980
Cadastral map
Area
333 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Front garden
165 m² (15 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

A funda user
Ommelandvaart 36
10.0
I would recommend this agent.
Pieter van de Plas en zijn team zijn ten zeerste aan te bevelen. De service, omgaan met de klanten en potentiele kopers maar ook de kennis van de markt. Ik ben er van overtuigd dat het 't beste makelaarskantoor is van Almere en omstreken!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.