Ommelandvaart 36 1335 SH Almere Oostvaardersbuurt

Direct aan het water in de Oostvaardersbuurt te Almere Buiten gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING net grote garage en een geheel nieuwe, luxe, hoogwaardige en moderne afwerking.

De genoemde prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de aangeboden prijs in overweging neemt.

De woning is in 2020 van binnen geheel nieuw afgewerkt. Glad stucwerk wanden en plafonds, nieuwe vloerafwerking, nieuwe toiletten, badkamer en keuken. Zoekt u een prachtig afgewerkte woning waar u zo in kunt, bel snel de makelaar voor een privé bezichtiging.

Van binnen is de woning prachtig afgewerkt en ook de technische staat is uitstekend. De woning is in 2021 aan de buitenzijde professioneel geschilderd, de dakranden zijn in 2021 vervangen en in 2022 is een nieuwe c.v. ketel geplaatst. Mechanische ventilatie is in 2020 vernieuwd, TADO thermostaten van 2020 en nieuw schakelmateriaal in 2020 van Jung.

De woning heeft een prachtige ligging, aan de achterzijde direct aan het water met veel recreatiemogelijkheden. Er is een grote tuin met diverse terrassen, ook bij het water, een grote stenen garage (2,89 x 7,79 meter) en dubbele parkeerplaats voor de auto’s op eigen grond.

Fijne woonwijk met alle voorzieningen direct in de buurt. Basisschool, supermarkt en zelfs het spoorwegstation op loopafstand. Aan het einde van de straat loop je bovendien zo het bos in van het Oostrandpark.

Indeling:
hal, toilet, prachtige split level living met een ruime woonkamer, hoog plafond, schuifpui naar het waterterras en hoge glazen puien. Woonkeuken met eetgedeelte en een luxe nieuwe keuken. Er is een L-vormige keuken geplaatst met ingebouwde BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Als kers op de taart is de keuken ook nog voorzien van een Quooker kraan.

Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4). De ruime ouderslaapkamer heeft aansluitend een inloopkast met garderobe, luxe separaat toilet en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel. Handige bergruimte met de nieuwe c.v. ketel en aansluiting voor de wasmachine.

• Gehele woning is voorzien van nieuwe (visgraad) vloeren (2020);
• Gehele woning voorzien van nieuw glad stuc- en schilderwerk op wanden en plafonds (2020 en 2022);
• Nieuwe en luxe keuken met hoogwaardige apparatuur (2020)
• Nieuwe en luxe toiletten en badkamer met zeer hoogwaardig sanitair, stuc- en tegelwerk (2020);
• Nieuwe (2020) kamerhoge binnen kozijnen en deuren;
• Begane grond en verdieping voorzien van 2 airco units (2021);
• Ingebouwde verlichting;
• Royale tuin met diverse zitmogelijkheden; Waterterras op het zuiden;
• Fijne woonwijk met veel voorzieningen en natuur.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.