Hartenveld 5 1359 HR Almere

  • Sold
€ 625,000 k.k.

Description

Aan de rand van de wijk "De Velden" gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. De woning heeft een unieke ligging op een rustige locatie tussen parken en bossen en vlakbij het Gooimeer. De voorzijde van de woning kijkt uit over groen.

Woningen in deze wijk bevinden zich in een bosrijk gedeelte van De Velden en de architectuur is aangepast aan de natuurlijke omgeving. De Velden is uitgeroepen tot de beste buurt van Flevoland, met rapportcijfer 8.6.

De woningen die hier gebouwd zijn, hebben een warme uitstraling en hebben een zeer prettige lichtinval in huis. Woonoppervlakte van maar liefst 161 m².

De Velden is een hedendaags woonwijk en op loopafstand van de woning bevindt zich een sportpark, surfstrand, zwemstrand, jachthaven, het Gooimeer, het Kromslootpark en Beginbos. Ook het gezellige centrum van Almere-Haven en diverse scholen bevinden zich in de directe omgeving. Perfecte ontsluiting naar de snelweg! Binnen 25 minuten met de auto in Amsterdam, of binnen het uur op de e-bike voor woon-werk verkeer.

In de voortuin kunt u parkeren op eigen terrein. Ruime hal met toegang tot het toilet, woonkamer met open keuken en werkkamer. De keuken is ruim opgezet, deze is ideaal te gebruiken als woon/eetkeuken. Vanuit de keuken uitzicht over groen. Woonkamer met een kalkzandsteen open haard. Het is mogelijk om van de werkkamer een slaapkamer met badkamer te maken. Openslaande deuren naar het terras. De tuin biedt optimale privacy een heeft ook de perfecte ligging op de zon: zuid-westen.

Ruime overloop met toegang naar de drie slaapkamers op deze verdieping. De woning heeft een zeer royale badkamer met volop daglicht via een Velux dakraam. Wastafelmeubel, ligbad en douchehoek. Vanuit de overloop is eveneens de bergkast en de toiletruimte bereikbaar. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning.

Ruime voorzolder waar zich de wasmachine en droger aansluitingen en de MV-installatie bevinden. Er is veel bergruimte beschikbaar in de ruimte onder het zadeldak, welke via een luik bereikbaar is. Vierde slaapkamer, met eveneens veel daglicht, met extra Velux dakraam in de schuine zijde, naast ramen in de achter en zijgevel. Bergruimte achter de knieschotten.

Ook aan het energiezuinig maken van de woning is gedacht. In 2020 zijn er 14 zonnepanelen à 320W geplaatst.

De aangeboden prijs is een zogenaamde ‘bieden vanaf’ prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Indeling:

Begane grond: entree, garderobe, woonkamer, (werk/slaap/game)kamer, woon/eetkeuken, berging.

- Gehele begane grond met Franse antieke handgebakken plavuizen (minstens 100 jaar oud)
- Convectorput
- Open haard
- Wanden afgewerkt met Spachtelputz
- Openslaande deuren naar het terras
- Complete keuken voorzien van apparatuur
- Bijkeuken met gootsteen met warm en koud water

Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, toilet, cv-ruimte, badkamer.

- Gehele verdieping voorzien van eikenvloerdelen
- Wanden afgewerkt met Spachtelputz
- Badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond

Tweede verdieping: voorzolder, berging, kamer.

- Gehele verdieping voorzien van eikenvloerdelen
- Wanden afgewerkt met Spachtelputz
- Hoog plafond

Algemeen:

- Woonoppervlakte 161 m²
- Prachtige ligging aan de rand van de sfeervolle vriendelijke wijk met uitzicht over groen
- Complete en nette afwerking
- Mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond
- 14 Zonnepanelen à 320W (2020)
- Goede centrale ligging nabij uitvalswegen en Amsterdam

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.Outlook voor iOS downloaden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,882
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
11 m²
Plot size
296 m²
Volume in cubic meters
560 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ALMERE H 3377
Cadastral map
Area
296 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
127 m² (11 meter deep and 11,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking