• Sold

Ommelandvaart 61 1335 SE Almere Oostvaardersbuurt

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 332 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 535,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 20, 2022
Date of sale
June 15, 2022
Term
3 weeks

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs;

Bijzonderheden:
- Ruime goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning in de Oostvaarderbuurt;
- De woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde;
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen;
- Vrijstaande garage geschikt voor 1 auto;
- Carport met 2 elektrische garage deuren geschikt voor 2 auto's;
- Ruime keuken is gedeeltelijk vernieuwd in juli 2021;
- Tuin met 2 terrasoverkappingen waar u heerlijk kunt zitten;
- De woning is voorzien van diverse airco's;
- Oplevering per direct.

Deze ruime verzorgde 2-onder-1 kapwoning is gelegen aan de rand van de woonwijk Oostvaardersbuurt tegen het Oostrandpark aan en nabij het speelveld de Groene Wig. De woning ligt op een unieke locatie op slechts enkele minuten fiets-/ en loopafstand van de Oostvaardersplassen. De woning is gelegen in een gebied voor echte natuurliefhebbers. De Oostvaardersplassen biedt vele recreatiemogelijkheden zoals een heerlijke wandeling of fietstocht door het gebied. Het is een vogelrijk moerasgebied wat elk seizoen weer veranderd. Naast de vele vogels komt u wellicht ook andere dieren tegen zoals; reeën, vossen, hazen, vleermuizen, vlinders, heckrunderen, konikpaarden en edelherten. En sinds 2006 broedt zelfs de zeearend er. De woning ligt in het villa gedeelte van de woonwijk in een rustige straat. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich winkels, supermarkt, scholen, buurtcentrum, gezondheidscentrum en NS-station Oostvaarders. Op de evenaar bevinden zich verschillende sportvelden voor o.a. voetbal, een skatebaan, basketbal en tennis. Via de uitvalswegen bereikt u snel de A6 richting Lelystad, Oostvaardersplassen en Amsterdam of de A27 richting Hilversum en Utrecht.

Indeling:
De woning is gelegen op een groot perceel, waar u de auto op eigen terrein of in de dubbele carport kunt parkeren. Via de entree komt u uit in de hal met meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is uitgebouwd, de ruimte beschikt over een mooie PVC vloer, van amper een paar maanden oud. Middels een grote schuifpui en het zijraam komt er veel licht naar binnen. Via de schuifpui heeft u toegang tot de terrasoverkapping (met stroom) aan de achterzijde welke u geheel kunt afsluiten en bijna het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven. De keuken aan de voorzijde is grotendeels vernieuwd en op maat gemaakt. De keuken heeft een rechte en een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap, een combi magnetron, een oven, koelkast en vriezer, en een spoelbak met daaronder een boiler (10L). Aan beide kanten van de keuken heeft u voldoende bergruimte en een werkblad.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u uit op de ruime overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers variërend in grootte, waarvan er 1 aan de voorzijde is gelegen met een balkon op het zuidwesten. Op de overloop bevindt zich tevens een ruime wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, de WTW-unit, de CV-ketel (2009), de omvormer voor de zonnepanelen (12 stuks), de aansluiting voor de wasmachine en een wastafel. Alle buizen zijn 2 jaar geleden schoongemaakt. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een douchehoek met glazendeur, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. U komt uit op de overloop met toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van rolluiken en airco's (2018). De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste kastenwand.

Tuin:
De grote achtertuin is bestraat (3 jaar geleden gedaan) en beschikt over diverse groene borders, bomen, een terrasoverkapping, een vrijstaande houten tuinhuis (met elektra) met overkapping (2 jaar oud) en een vijver. Vanuit de garage heeft u de aansluiting van de vijver. Naast de woning is een grote carport met 2 elektrische en 1 roldeur met de hand. Er is hier voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's. In de carport vindt u de buitenkraan. De schutting is 2 jaar geleden geplaatst en is in goede staat.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,690
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
34 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
External storage space
27 m²
Plot size
332 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters, sliding door and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

ALMERE B 3751
Cadastral map
Area
332 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
165 m² (15 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.