• Sold

Scandinaviëkade 17 1363 DJ Almere Europakwartier west

Hightlighted features

  • 150 m² living area
  • 119 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2022
Date of sale
June 1, 2022
Term
13 days

Description

In het Europakwartier te Almere Poort gelegen UNIEKE EENGEZINSWONING, een prachtig ontworpen HERENHUIS door een bouwkundig ingenieur in samenwerking met de architect. Dit bijzondere huis heeft een fantastische afwerking zoals je zelden tegenkomt, waarin u kunt zien dat er over elk detail is nagedacht.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Almere Poort (Europakwartier), waarbij alle voorzieningen op de steenworp afstand zijn te vinden: NS-station, supermarkten, winkels, (internationale) scholen en de uitvalswegen richting de A6, A1, A27. Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht op een stadsgracht. De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan een hofje. De tuin is ook weer prachtig aangelegd met terrassen, vlonder en verlichting. Buiten schilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

Over de unieke afwerking en ontwerp van de woning valt niks op aan te merken. Er zijn fraaie architectonische aspecten verwerkt in onder andere de trap en het verzonken bad in de badkamer. Daarnaast is er op elke verdieping vloerverwarming, Smart Home systemen (verlichting) en op de eerste verdieping een bioscoop / beamer (Epson) systeem met 5.1 surround systeem (Kef speakers).

Bij sommige woningen is er teveel om op te noemen. Dan is het toch het fijnst om de woning zelf aan te voelen / te zien van binnen. Heeft u interesse in de woning? Neem dan contact op met ons kantoor om een privé afspraak in te plannen en wij laten u deze unieke woning met al zijn bijzondere details met veel plezier zien.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, (vrijhangend toilet), greep loze keuken voorzien van ingebouwde SMEG apparatuur: inductie kookplaat in het kookeiland (5-zone), down draft afzuigkap, vaatwasser, koelkast/koelvriezer, combi oven en stoomoven. De keukenbladen zijn van HI-MACS.
De living bestaat uit het woon/eetkeuken, woonkamer op de begane grond en de lounge/ bioscoopruimte op de eerste verdieping. Aangezien deze ruimtes extra hoog zijn en veel licht bevatten vanwege de lichtkoepel en hoge raampartijen, ontstaat er een zeer ruimtelijk effect. Dit ruimtelijke effect wordt versterkt doordat de woning om een open trappenhuis is gebouwd. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

1e verdieping:
naast de lounge bevinden zich op de eerste verdieping een slaapkamer met een ruime inloopkast en een badkamer die is voorzien van: ligbad verwerkt in de vloer, wastafelmeubel , dubbele wastafel, spiegel met verwarming, vrijhangend toilet, inloopdouche en is geheel betegeld. Sanitair is van Villeroy & Boch.

2e verdieping:
de tweede verdieping is een open ruimte. De ruimte is denkbeeldig in 2 kamers verdeeld, vanwege de scheiding door de wasruimte en het trappenhuis in het midden van de verdieping. Nu een open kantoor, met de mogelijkheid om 2-3 slaap/werkkamers te maken indien gewenst.

Afwerking:
- Afwerking in alle ruimtes gelijk om uniformiteit te creëren.
- Wanden en plafonds voorzien van strak stuc- en spuitwerk. Binnen schilderwerk grotendeels in 2021 uitgevoerd.
- Dezelfde kleur wit (RAL 9003) voor wanden, plafonds, binnendeuren, inbouwarmaturen en wandcontactdozen.
- Europees Eiken vloer; hoogste sortering, noestvrij.
- Unieke, zwevende wandconstructie; geen plint.
- Kamerhoge en -brede inbetween gordijnen. In de slaapkamer verduisterend.
- Garderobe, inloopkast en washok voorzien van grote inbouwkasten volgens eenzelfde systeem; strakke, minimalistische afwerking.
- Unieke, stalen trapconstructie. Zeer strak afwerkt met hetzelfde hout als de vloeren. Leuningen en onderkant trap gestuct en gespoten.
- Gordijn- en schuifdeurrails weggewerkt in plafond en mee gespoten in dezelfde kleur.
- Alle kabels zijn weggewerkt.
Installaties:
- Vloerverwarming per verdieping te regelen met Tado slimme thermostaten en/ of app; vloerverwarmingsunits "onzichtbaar" weggewerkt in inbouwkasten.
- Alle ruimtes voorzien van Philips Hue lichtsysteem (in totaal 55 spots en 5 licht strips); dimbaar en verschillende wittinten.
- Iedere ruimte voorzien van bewegingssensor (in totaal 13), met via app in te stellen scènes en nachtprogramma's.
- Bioscoopruimte voorzien van high-end Epson beamer en zeer strak ingebouwd 5.1 KEF surround systeem. Verborgen versterker en subwoofer aanwezig. Audio en beeld bedienbaar via app.
- Iedere verdieping voorzien van Ubiquiti Unifi WiFi Access Point (geen snelheidsverlies t.o.v. meterkast) en iedere kamer voorzien van CAT 6A internetkabel.
- Nest Protect slimme rookmelders; bediening en meldingen via rookmelder en/ of app.
Optioneel:
- In het ontwerp is rekening gehouden met eventuele behoefte aan maximaal 4 extra, afgesloten kamers.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,333
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
External storage space
5 m²
Plot size
119 m²
Volume in cubic meters
528 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ALMERE W 2267
Cadastral map
Area
119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (11 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.