John Fernhoutstraat 33 1325 NV Almere Filmwijk

Sfeervol! Dat is de juiste omschrijving voor deze woning. Renovatie van de gehele woning vanaf 2019. Inpakken en verhuizen!

In een geliefd straatje van de FILMWIJK ligt deze COMPLEET EN LUXE AFGEWERKTE TUSSENWONING. Een zeer centrale ligging t.o.v. het centrum van Almere-Stad met NS-station en uitvalswegen naar Amsterdam, 't Gooi en Lelystad.

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer. Bovendien ligt de wijk aan recreatieplas Het Weerwater met een strand en andere recreatiemogelijkheden. Langs Het Weerwater en door het Lumièrepark fiets je eenvoudig naar het centrum en het station van Almere Stad.

De woning ligt in een zeer aantrekkelijke woonomgeving met uiteraard voorzieningen als openbaar vervoer, scholen (basis en middelbaar) en een supermarkt op loopafstand.
Met de auto is de woning makkelijk bereikbaar en er is parkeergelegenheid voor de deur. Via de Veluwedreef ben je in een paar minuten op de snelweg A6. De woning bevindt zich nabij een bushalte waarin u met 5 minuten in het centrum van Almere-Stad bent.

In de hal ziet u gelijk al met hoeveel zorg de woning is afgewerkt; nieuwe deuren en designradiator. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met betegeling tot aan het plafond. Ruime en lichte woonkamer door de grote raampartij. Ook de keuken is ruim te noemen, er is plaats genoeg voor een eettafel. Complete keuken voorzien van alle apparatuur om heerlijk te koken.
De eerste verdieping heeft thans 2 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer geeft toegang tot de 3e kamer; de garderobe kast. Deze is weer eenvoudig te veranderen naar een 3e slaapkamer. Luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet. Betegeling tot aan het plafond, deze is afgewerkt met stucwerk en spotjes.
Ruime zolderkamer met 2 grote Velux dakramen. Hier is nog een mogelijkheid voor het plaatsen van een groot dakkapel.

Ook de tuin is niet vergeten bij het renoveren van de woning, deze is in 2018 opnieuw aangelegd.

Indeling:

Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken.

- Gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer - 2020
- Hal met designradiator - 2020
- Alle wanden afgewerkt met glasvliesbehang - 2020
- Toilet voorzien vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - 2019
- Complete en luxe keuken voorzien van combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie, schouw met motor - 2016
- Nette deuren - 2019
- Trapbekleding - 2019

Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, garderobekamer (makkelijk te veranderen in 3e kamer), badkamer.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Alle plafonds afgewerkt met stucwerk - 2016
- Nette deuren - 2019
- Luxe badkamer voorzien van ruime douche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, designradiator, plafond met spotjes, betegeling tot aan het plafond - 2019
- 2 Velux dakramen

Tweede verdieping: kamer.

- Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer
- 2 Velux dakramen

Algemeen :

- Sfeervol en compleet afgewerkte woning
- Buitenschilderwerk 2020
- Mechanische ventilatie vervangen in 2016
- Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen
- NS station en centrum Almere-Stad binnen 7 minuten te fietsen

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Met inachtneming van het Corona beleid kunt u uiteraard een afspraak maken voor een privé bezichtiging met de makelaar. Geen grote groepen, de eigenaar is niet thuis, u bent alleen met de makelaar;
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;