Marnix Gijsenstraat 15 1321 AJ Almere Literatuurwijk

Het ultieme gevoel van luxe, ruimte en comfort ervaren?

Deze geschakelde woning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein is gelegen in de Literatuurwijk te Almere-Stad en is zeker een Literatuurprijs waard! Prachtig aangelegde tuin van 26 meter met een vrije ligging aan de achterzijde.

De woning wordt aangeboden met een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Deze prachtige woning kenmerkt zich door de sublieme afwerking, zowel binnen als buiten. Compleet en luxe is wat deze woning omschrijft. Grotendeels van de afwerking van de woning is in 2022 uitgevoerd. Ook het reinigen van de gevel is niet vergeten.

Locatie:
De ligging van de woning is perfect: in een straatje met alleen bestemmingsverkeer, speelvoorzieningen voor de kinderen en op korte afstand van de uitvalswegen. Uiteraard zijn alle voorzieningen in de buurt aanwezig, zoals openbaar vervoer, buurtwinkel, gezondheidscentrum en diverse basisscholen, waaronder een internationale school.

Het stadscentrum en station van Almere zijn op nog geen kwartier fietsen of een paar minuten met de bus te bereiken.

Woning:
Een van de mogelijkheden bij deze woning is het maken van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De "garage" heel makkelijk om te toveren tot een kamer. Op dit moment is deze al voorzien van een visgraat (PVC) vloer met kastenwanden. Eventueel op zoek naar een woning met mogelijkheid voor thuiswerken? Ook dit behoort tot de mogelijkheden. Dit is eenvoudig te realiseren door de garage deur te vervangen voor een kozijn.

Ruime entree met toegang tot de garage/werkkamer, toilet en via een stalen deur bereikt u de woonkamer. De woonkamer is zeer sfeervol ingericht en vooral licht te noemen. Een grote pui naar het terras met overkapping. Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn afgewerkt met stucwerk. Nieuwe in visgraat gelegde vloer met vloerverwarming. De openhaard in de woonkamer maakt deze sfeervolle afwerking compleet. De woning heeft een binnenmaat van maar liefst 7.14 meter.

Er is een luxe keuken met apparatuur geplaatst. Achter de keuken bevindt zicht de eetkamer.

De overloop op de verdieping is ruim te noemen; evenals de slaapkamers. Totaal zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk 11,5 m, 15 m en 17 m. Er is nog een kleine werkkamer en een aparte wasruimte. Complete en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met waskommen, vrijhangend closet. Verlaagd plafond met spotjes.
Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer. Wanden afgewerkt met stucwerk.

Ook de tuin is niet overgeslagen bij het renoveren van de woning. Er is een diepe achtertuin van 26 meter. Aan de woning is een overkapping geplaatst, het is hier al heerlijk vertoeven in het voorjaar. De tuin bestaat uit verschillende niveaus en meerdere terrassen.

Begane grond: ruime entree, binnendoor bereikbare garage, toilet, woonkamer, woon/eetkeuken.

- Gehele begane grond voorzien van visgraad (PVC) vloer met vloerverwarming 2022
- Alle wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk
- Stalen deur naar woonkamer
- Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, 5 pit inductie kookplaat, koffiezetapparaat

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime kamers, wasruimte, bergkamer, badkamer.
- Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met stucwerk
- Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en vrijhangend closet, plafond afgewerkt met stucwerk en spotjes

Bijzonderheden:

- Binnenmaat woning 7.14 breed
- Mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Tuinaanleg 2021
- Ramen vervangen in 2022
- Gevel woning gereinigd 2022
- Badkamer 2022
- Wand- en vloerafwerking 2022
- 2 Parkeerplaatsen in de voortuin
- Overkapping aan de achterzijde
- Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Met inachtneming van het Corona beleid kunt u uiteraard een afspraak maken voor een privé bezichtiging met de makelaar. Geen grote groepen, de eigenaar is niet thuis, u bent alleen met de makelaar;
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.