Middenhof 207 1354 EV Almere De Hoven

Woning in 2021 volledig gemoderniseerd!!
Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 387.500,- k.k.

Nabij het centrum van Almere-Haven, Jeugdland, het Waterlandse bos, vliegerpark en het Gooimeer ligt deze ruime en gemoderniseerde eengezinswoning. Het Gooimeer biedt tal van recreatie mogelijkheden op watersportgebied (surfstrandje , zeilschool ). In het Waterlandse bos bevindt zich stadsboerderij de Kemphaan. De woning ligt in een mooie groene, kindvriendelijke en rustige woonomgeving met park voor de deur!. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een speelhofje. Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht over gemeentelijk groen (park). Op loopafstand bevinden zich de bushalte, basisscholen, supermarkt, gezondheidscentrum, kinderopvang, en sportaccommodaties.

Bouwen, klimmen, klauteren en spelen voor de kinderen dat kan in jeugdlandalmere.nl!
Jeugdland Almere is een kinderbouwspeelplaatsen waar kinderen van 4 tot 14 jaar welkom zijn.
Op de jeugdlanden kun je vooral hutten bouwen, skelteren en trampolinespringen.

TUIN en BUITEN:
- 18 Zonnepanelen aanwezig (eigendom);
- Voorgevel zal nog door verkoper gereinigd worden;
- Entree voorzien van nieuwe betegeling;
- Achtertuin met achterom en stenen berging;
- Achtertuin voorzien van nieuwe bestrating;
- Kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbelglas;

BEGANE GROND:
- Entree met meterkast en toilet;
- Vernieuwd toilet 2021 voorzien van wandcloset en fonteintje;
- Nieuwe visgraat PVC vloer 2021;
- Vloerverwarming aangelegd in 2021;
- Nieuw stucwerk (glad) wanden;
- Nieuw stucwerk (glad) plafond;
- Nieuwe stalen binnen deur;
- Schilderwerk binnen 2021;
- Woonkamer aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin;
- Vernieuwde keuken 2021 aan de voorzijde, uitgevoerd in hoogglans wit en diverse inbouwapparaten.

1e VERDIEPING:
- Nieuwe laminaatvloer 2021;
- Nieuw stucwerk (glad) wanden;
- Nieuw stucwerk (glad) plafond;
- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers;
- Balkon aanwezig aan de voorzijde;
- Schilderwerk binnen 2021;
- Vernieuwde badkamer 2021, uitgevoerd met tegelwerk tot aan het plafond, inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en raam voor extra ventilatie.

2e VERDIEPING:
- Nieuwe laminaatvloer 2021;
- Nieuw stucwerk (glad) wanden;
- Nieuw stucwerk (glad) plafond;
- nieuwe cv-ketel 2021, eigendom;
- 18 Zonnepanelen aanwezig (eigendom);

Bijzonderheden:
- Binnen schilderwerk 2021;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Gelegen in kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
- Cv-ketel, 2021 (eigendom);
- Energielabel B tot 18-06-2031;
- Bouwjaar circa 1978;
- Voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper;
- Notaris keuze verkoper;
- Oplevering in huidige staat;
- Bijzonderheden:
- Energielabel B geldig tot 18-06-2031;
- Aanvaarding kan snel.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.