Kuifjestraat 11 + 9 1336 MH Almere Stripheldenbuurt

Op zoek naar een vrijstaande, unieke woning met een royale multifunctionele ruimte op de begane grond?
Een woning met mogelijkheid voor mantelzorg aan huis (slaapkamer met badkamer zijn reeds aanwezig), praktijkruimte, bedrijfsruimte of kantoorruimte? Bij deze woning kan dit echt allemaal!

Door de multifunctionele ruimte van circa 74 m² op de begane grond met eigen entree en huisnummer, is er van alles mogelijk. Woonoppervlakte van de woning is maar liefst 163 m².

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

De woning ligt aan de rand van de wijk, direct aan het water en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. De steiger aan de tuin biedt de mogelijkheid om jouw boot aan te leggen en vaartochten te maken door de grachten in de wijk. Ook langere vaartochten zijn mogelijk: via het sluisje naar de Lage Vaart, het Weerwater of Noorderplassen. Het is dan ook in alle jaargetijden heerlijk wonen en genieten: of u nu wilt zwemmen, vissen of varen.

Uiteraard zijn in deze moderne woonwijk alle voorzieningen als scholen, winkels en station op korte (loop)afstand bereikbaar. Om de wijk ligt ook veel natuur (water en bos) om heerlijk te recreëren;
Het Kotterbos, de vaart, de plassen en niet te vergeten het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevinden zich op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen. Met de auto ben u snel de stad uit naar de A6 richting Amsterdam en A27 richting Utrecht.

De Stripheldenbuurt is één van de jongere wijken van Almere en is voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen.

De Kuifjestraat 9 is thans in gebruik als woning. Deze heeft als bonus een eigen parkeerplaats aan de linker zijde van de woning.

De multifunctionele ruimte is door de huidige bewoners omgebouwd tot woning. Alle voorzieningen voor bewoning zijn aanwezig; badkamer, keuken, apart toilet en eigen meterkast. Er is een royale slaapkamer, welke nog eventueel te splitsten is in 2 kamers. Door de eigen entree en het eigen huisnummer is het hier eenvoudig om kantoor/praktijk te vestigen. Kantoor aan huis, maar toch gescheiden.

De compleet afgewerkte hoofdwoning heeft thans 4 slaapkamers in verschillende afmetingen. Het is mogelijk om de op de tweede verdieping nog 2 extra kamers te maken, dus een mogelijkheid voor totaal 6 kamers. Door de rechte gevels op alle verdiepingen een woonoppervlakte van maar liefst 163 m².

Via de entree bereikt u de woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een uitgebreide keuken met apparatuur. De berging is tevens bereikbaar via de keuken. Door de schuine gevel aan de achterzijde heeft de woonkamer een speelse indeling. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer. Hier heeft u een mooi uitzicht over het water. De verdieping heeft 3 slaapkamers, badkamer en nog een extra ruime bergkast. Ook hier zijn er weer mogelijkheden; het betrekken van de berging en een stukje van de overloop maken een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Tweede verdieping met grote overloop waar een u een mooie werkplek of hobbyruimte kan realiseren. Nog een ruime extra kamer en dakterras op het zuiden.

Indeling: Kuifjestraat 11 te Almere
Entree, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken, binnendoor bereikbare berging.

- Toilet voorzien van vrij-hangend closet, betegeling tot aan plafond;
- Woonkamer voorzien van eikenvloerdelen, keuken voorzien van een tegelvloer;
- Uitgebreide keuken met apparatuur: Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductie met schouw;
- Wanden afgewerkt met spuitwerk.

Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, toilet, badkamer, wasruimte.

- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan plafond
- Wanden afgewerkt met spuitwerk
- Verdieping voorzien van laminaat
- Badkamer met wastafelmeubel, kunststof duo-bad, douche en designradiator.

Tweede verdieping: open ruimte, kamer, balkon.

- Wanden afgewerkt met spuitwerk
- Verdieping voorzien van laminaat
- Mogelijkheid voor het maken van 2 extra kamers
- Dakterras op het zuiden

Indeling Kuifjestraat 9 te Almere:
Entree, toilet, badkamer, woonkamer, open keuken, kamer.

- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan plafond
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- Eenvoudige keuken
- Badkamer met douche, wastafel, betegeling tot aan het plafond
- Eigen meterkast

Algemeen:

- Totale woonoppervlakte (inclusief appartement) 234 m²
- Complete en verzorgde afwerking
- Appartement met eigen huisnummer en meterkast
- Woning aan de achterzijde aan het water met steiger
- Nabij alle voorzieningen
- Uitvalswegen A69 en A27 op 5 minuten afstand

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen: • Met inachtneming van het Corona beleid kunt u uiteraard een afspraak maken voor een privé bezichtiging met de makelaar. Geen grote groepen, de eigenaar is niet thuis, u bent alleen met de makelaar; • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.