• Sold

IJslandstraat 92 1363 DR Almere Europakwartier west

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 10, 2022
Date of sale
August 22, 2022
Term
3 months

Description

Onder architectuur gebouwde penthouse te koop!

Aan de rand van Almere Poort bij bos, duin, park, zwemstrand en jachthaven, staat dit schitterende 3-kamer penthouse te koop met 2 eigen parkeerplaatsen, groot L vormig terras, balkon en berging in de onderbouw. Deze royale woning is gelegen op de 3e etage en is bereikbaar met de ruime lift of het trappenhuis.

Het complex (Mirakel, bouwjaar 2018) is ontworpen door Stan Korthagen, architect bij Skaup Architecten in Amsterdam. Gekenmerkt door de eigentijdse uitstraling, energie efficiëntie, het strakke lijnenspel en de grote raampartijen past dit gebouw prima in de moderne en frisse uitstraling van de wijk Europakwartier. Wat meteen opvalt aan deze woning is de enorme woonkamer (lengte 14 meter en hoogte 3,50 meter!) met meerdere grote schuifpuien, elk toegang verlenend aan een terras, en de speciaal voor deze woning ontworpen luxe design keuken voorzien van kook en spoel eiland. Daarnaast geniet u van de hoge mate van afwerking in het pand.

Het penthouse heeft verder twee nette slaapkamers (1 met ensuite badkamer, de ander met deur naar het dakterras gelegen op het oosten). De gehele etage heeft een prachtige witte (bio polymeer) gietvloer, vlak gestucte wanden en plafonds. De open design keuken is voorzien van een kookeiland en topkwaliteit inbouwapparatuur. De hele woning is licht en ruimtelijk ontworpen, en voorzien van met zorg samengestelde design meubelen.

De ligging is natuurlijk top: Vlakbij Jachthaven Marina Muiderzand, waar je kunt surfen of kiten, je bootje kan aanmeren, lekker uit eten kunt gaan of gewoon luieren aan het strand. De woning is gelegen op 5 minuten van de A1, welke u binnen 20 minuten naar Amsterdam en ’t Gooi brengt!

INDELING
Het? betreft een kleinschalig appartementencomplex, ingang met afgesloten centrale toegangshal, video-intercomsysteem, lift en trappenhuis. De berging treft u tevens aan op de begane grond. Op de 3e verdieping?toegang tot het PENTHOUSE: entree/hal (1.44m x 3.60m), meterkast, toiletruimte en technische ruimte v.v. opstelling was apparatuur.

Woonkamer (14,34m x 4.77m), toegang middels prachtig hoge glazen deur, hoog plafond (ca 3.50m), grote schuifpui met toegang naar het balkon op het westen en een prachtig realistische waterdamphaard van Faber, welke middels een elektrisch component ook kan verwarmen. Vanaf de woonkamer loopt u zo de luxe design keuken in. Ontworpen door keukenarchitect Roel de Vos van Vos Interieurs in Maupertuus (Groningen), geniet u van de prachtig ontworpen kastenwand met boekdeur, diverse AEG topapparatuur, een 90cm brede Smeg vaatwasser en zeer praktische opbergruimte. Het in L-opstelling vormgegeven kook en spoeleiland heeft o.a. een Novy inductie kookplaat met randafzuiging en plasma filter (zeer duurzaam).

Via de prachtige keuken heeft u toegang naar het L-vormige dakterras (1 schuifpui geeft toegang naar het terras op het oosten en 1 geeft toegang naar het terras op het zuiden), met een lengte van maar liefst ruim veertien meter zeer royaal te noemen!

Slaapkamer 1 (4.25m x 3.05m), v.v. toegang naar dakterras op de oostkant. Nu in gebruik als kantoorruimte.

Slaapkamer 2 (4.73m x 3.60m), de master bedroom met ensuite badkamer (2.28m x 360) v.v. inloop stortdouche met grote glazen wand, dubbel (design) badkamermeubel, verlichte spiegels en zwevend toilet, in lijn met de rest van de woning in zwart/witte kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN
-Heerlijk ruim L-vormig dakterras op het oosten en zuiden
-Balkon op het westen;?- Keurig onderhouden en een luxe afwerking uit 2019
-Gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping
-Volledig geïsoleerd met Energielabel A+
-Bio Polymeer gietvloer (vervaardigd uit natuurlijke, niet giftige materialen)
-Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 127,-
-Inclusief 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
-Inpandige fietsen berging op de begane grond
-Verwarming middels stadsverwarming
-Faber waterdamphaard met mogelijkheid om te verwarmen
-Kan gemeubileerd overgenomen worden
-31 Zonnepanelen ten behoeven van de algemene verlichting van het complex
-Alle dagelijkse voorziening op loopafstand, waaronder een supermarkt, gezondheidscentrum, bos- /parkgebieden, scholen, kinderopvang, jachthaven Marinazand en uitvalswegen A6/A1 richting Amsterdam of ’t Gooi (20 min.), of A6/A27 richting Utrecht (30min.).
-Oplevering kan spoedig

De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging VBO. Neem altijd uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.

Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,303
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 127.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Specific
With carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Exterior space attached to the building
59 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
488 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ALMERE W 3551
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 127.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.