• Sold

Dorpsstraat 5 B 7218 AA Almen Almen

Hightlighted features

  • 160 m² living area
  • 800 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 11, 2021
Date of sale
April 11, 2022
Term
6 months

Description

Ruime woning met zeer veel mogelijkheden in de groene Achterhoek
Op 15 autominuten van de snelweg A1 en langs de rand van het levendige dorp Almen, ligt aan een verkeersluwe zijtak van de Dorpsstraat vlakbij het Twentekanaal deze ruime eengezinswoning met mogelijkheden voor onder meer het combineren van wonen en werken aan huis, het inrichten van een praktijkruimte of het verlenen van mantelzorg.

Almen is een karakteristiek Achterhoeks brinkdorp, gelegen tussen het Twentekanaal en het meanderende riviertje de Berkel. Het beschikt onder meer over een kleine supermarkt, een openbare basisschool, een huisartsenpraktijk, diverse horecagelegenheden, een buitenzwembad en meerdere sportaccommodaties en kent een actief verenigingsleven. Op circa 6 kilometer van Almen bevindt zich de gezellige Hanzestad Zutphen met verschillende middelbare scholen, waaronder tweetalig onderwijs en een Vrije School, een schouwburg en een bioscoop. Zutphen heeft een prachtige middeleeuwse binnenstad met diverse musea en horeca.

De originele woning dateert uit 1957 en is in 2002 aan de achterzijde uitgebreid. Vanuit de comfortabele serre heeft u een schitterend uitzicht op de omliggende landerijen. Het verkeersluwe weggetje aan de voorzijde en een grasveldje bieden veilige speelruimte voor kinderen.

Indeling
Entree, hal met toegang tot de woonkamer over de gehele lengte van de woning en tot een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Het achterste gedeelte van de woonkamer, met de eethoek, bevindt zich in een zonnige serre met vrij uitzicht over de tuin en de achtergelegen landerijen.

De serre biedt tevens toegang tot de aanbouw aan de zijkant en achterzijde, met een hal naar een toilet, een ruimte met een wasmachineopstelling, twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en toilet. Vanuit de grootste slaapkamer leiden openslaande deuren naar de net verzorgde achtertuin.

In de hal bevinden zich twee trappen, naar de eerste verdieping en naar de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en een hangtoilet.

De ruime tuin rondom het huis is gelegen op het oosten en zuiden. De tuin beschikt over een comfortabel terras en een bergruimte voor gereedschap en tuinmeubilair en een kleine overkapping.

Bijzonderheden
• Ruime woning met zeer veel mogelijkheden
• Geheel voorzien van dubbel glas en screens
• Woning is goed onderhouden
• Genieten van de groene Achterhoek begint bij de voordeur

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,438
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
External storage space
12 m²
Plot size
800 m²
Volume in cubic meters
593 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

GORSSEL G 754
Cadastral map
Area
800 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

Involved real estate agents

A funda user
Dorpsstraat 5 B
9.3
I would recommend this agent.
De makelaar is een mensen mens. Geen SUV eerst en dan de rest. De waarde van de mens, en natuurlijk ook het pand word bepaald op het juiste niveau. Een prettige , altijd te bereiken persoonlijkheid, met in mijn ogen groot hart voor zijn zaak. Aanrader !! Deze makelaar.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.