Heinenwaard 2 1824 DZ Alkmaar Huiswaard-2-Oost

Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies dan voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder makelaars. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek.

Zoek je een woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Kom dan kijken in deze instapklare tussenwoning uit 2010.

Heel recent (in juni 2022) is deze woning voorzien van een luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de moderne badkamer is zowel een ligbad als een douche, een wastafelmeubel en 2e toilet aanwezig. Er zijn 3 slaapkamers van goed formaat en de wanden en vloeren zijn neutraal afgewerkt. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd, dus energiezuinig. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsarm.

De woning ligt op slechts 1 minuut lopen van station Alkmaar Noord, maar toch heel rustig aan een autoluwe straat met brede groenstrook aan de voorzijde. De bruisende binnenstad van Alkmaar met een divers winkelaanbod, restaurants, bioscoop, theater etc. is gemakkelijk op de fiets te bereiken. Voor de boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen Jumbo, maar ook winkelcentrum "De Mare" ligt op steenworp afstand. De ringweg Alkmaar bevindt zich slechts enkele minuten van de woning vandaan, welke direct over gaat in de A9 richting Haarlem/Amsterdam.

INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van laminaatvloer en vloerverwarming, gestuukte wanden, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe keuken (2022) voorzien van koelkast, vrieskast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker en brede lades.

Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer met laminaat-look, de wanden zijn netjes en neutraal afgewerkt. Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, was-/stookruimte met cv ketel, mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin: De ruime achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met grote terrastegels, wat beplating en een stukje kunstgras. Achter in de tuin staat de houten berging. De woning is op de begane grond voorzien van een zonnescherm.

BIJZONDERHEDEN:
- Luxe keuken geplaatst dit jaar (2022)
- Moderne badkamer
- Vloerverwarming op de begane grond
- Kunststof kozijnen
- Volledig geïsoleerd dus energiezuinige woning
- Cv ketel Intergas, bouwjaar 2010
- Op 1 minuut lopen van NS station Alkmaar Noord
- Scholen en Alkmaarse binnenstad op slechts enkele fietsminuten
- Aan autoluwe straat met gezellig speelhofje/groenstrook aan de voorkant
- Oplevering in overleg