• Sold

Geest 34 1811 GH Alkmaar Binnenstad-West

Hightlighted features

  • 66 m² living area
  • 107 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 379,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 5, 2022
Date of sale
October 19, 2022
Term
14 days

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wauw, deze woning moet je zien! Zou jij graag willen wonen in een instapklare karakteristieke stadswoning in één van de mooiste straten in het centrum van Alkmaar? Het klinkt te mooi om waar te zijn, maar met de woning aan de Geest 34 in Alkmaar kan jouw droom werkelijkheid worden...

De woning heeft talloze authentieke elementen en beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, diepe tuin op het westen, ruim tuinhuis en een rustige ligging in een autoluwe straat. Op loopafstand vind je alle gezelligheid die Alkmaar te bieden heeft -- denk aan de historische grachten, horeca en de winkelstraat.

Enthousiast geworden? Neem snel contact op met ons kantoor!

Indeling

Woonkamer
Je komt de woning binnen via de entree, passeert het separate toilet met fontein en loopt vervolgens naar de woonkamer waar wij de rondleiding gaan starten.

De woonkamer heeft een frisse en lichte uitstraling en dit is dé plek wat jouw veilige thuishaven gaat worden. De ruimte is netjes afgewerkt met een massief, houten eiken vloer en licht gestucte wanden. Het mooie balkenplafond en de glas in lood ramen geven een sfeervolle twist aan de ruimte. Plaats een gezellige zithoek en jouw woongenot is compleet!

Je kunt hier eveneens een grote eethoek kwijt, waar je kunt genieten van de heerlijkste gerechten onder het genot van een glaasje wijn. Organiseer jij het volgende diner?

Keuken
We lopen door naar de achterzijde waar de  woonkamer naadloos aansluit op de af te sluiten keuken. De keuken is netjes en modern afgewerkt en uiteraard voorzien van alle denkbare apparatuur. Te noemen: een oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Dankzij de lichtkoepel en de openslaande deuren die toegang verlenen tot de tuin is de ruimte voorzien van een fijne lichtinval.

De CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed bevinden zich tevens in de keuken.

Slaapkamer en badkamer
Via de vaste trap krijg je toegang tot de eerste verdieping, waar je op de overloop terecht komt. Er zijn twee slaapkamers gesitueerd die beide netjes zijn afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn geschilderd in een lichte kleurstelling en de balken zijn in het zicht gelaten. Vanuit één van de slaapkamers krijg je toegang tot het ruime dakterras, hoe fijn!

Op deze verdieping vind je tevens de badkamer. De badkamer is wederom netjes en modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een extra toilet. 

Er is door de aanwezige vliering extra opbergruimte gecreeerd op deze verdieping. 

Tuin
De tuin grenst aan het stadspark, ligt op het westen en is een echte diepe stadstuin met verschillende hoogtes. In de tuin staat een ruim tuinhuis die is voorzien van verwarming en elektra. Je kunt hem inrichten als gastenverblijf, thuiskantoor of als atelier. De mogelijkheden zijn eindeloos! 

Bijzonderheden:

De gehele achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Omgeving
De ligging kan haast niet beter; in het centrum, maar toch rustig! Door de autoluwe situatie in een kindvriendelijke straat én door de ligging aan het stadspark is het heel rustig en groen wonen. Wonen aan de Geest 34 betekent wonen met alle gemakken van de stad; alle winkels, horeca en de historische grachten van Alkmaar zijn binnen handbereik. Vanuit de woning kun je zelfs de prachtige grote kerk van Alkmaar zien! De woning heeft een goede bereikbaarheid, op enkele minuten loopafstand vind je het NS Station en ook de busverbinding is nabij. Parkeren kun je tevens in de nabijheid van de woning.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten F. Dit verloopt op 02-11-2025.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,742
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
9 m²
Plot size
107 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2018, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR A 4992
Cadastral map
Area
60 m²
Ownership situation
Full ownership
ALKMAAR A 5064
Area
47 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, sheltered location and in center
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Involved real estate agents

Mr. Beek
Geest 34
9.0
I would recommend this agent.
Goede makelaar welke ook echt alles nakomt wat hij zegt. Het dossier bijhoud zoals je mag verwachten en nabellen van bezichtigingen. Echt super!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.