• Sold

Ploegstraat 1 1825 KN Alkmaar 't Rak-Noord

Hightlighted features

  • 78 m² living area
  • 136 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 299,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 29, 2022
Date of sale
December 12, 2022
Term
13 days

Description

Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

Centraal gelegen hoekwoning met diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is vrij gelegen, u heeft hier geen directe inkijk vanaf de achterzijde. Er zijn twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaap-/logeerkamer op de tweede verdieping. De badkamer en het toilet zijn modern en netjes betegeld met een witte wandtegel en zwart/grijze vloertegel. De dichte keuken kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken door de muur te verwijderen.

Bezitters van een scooter, motor of bakfiets kunnen deze hier met gemak stallen. De tuin is namelijk via een dubbele zijdeur te bereiken en u treft in de tuin een overkapping aan voor de stalling. De heerlijk diepe tuin is voorzien van een mix van groen en bestrating. De ruime stenen berging achter in de tuin biedt opbergruimte voor diverse tuinspullen en de fietsen.

Deze woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Winkelcentrum de Mare ligt op loopafstand en het stadscentrum en NS station liggen op 10 fietsminuten. Scholen en openbaar vervoer zijn ook lopend te bereiken. Via de vlotbrug fietst u zo naar Bergen en Schoorl maar ook de Oudieplas en recreatiegebied Geestmerambacht zijn nabij.

INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, moderne toiletruimte met hangend toilet en hoekfonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer, voorzien van een geschilderde betonvloer, is tuingericht en heerlijk licht door de grote raampartijen en het zijraam. De loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Er is een handige bergkast onder de trap aanwezig. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Het keukenblok heeft een grijs kunststof aanrechtblad, witte fronten en staat in een hoekopstelling. U kunt er desgewenst voor kiezen om de keuken en de woonkamer met elkaar te verbinden door de muur weg te halen.

1e Verdieping:
Overloop met ruime bergkast. Deze verdieping is ingedeeld met 2 ruime slaapkamers. Één royale kamer is aan de achterzijde met een ingebouwde kastenwand, 2 dakramen en een zijraam. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een ingebouwde kast. De nette badkamer is heerlijk ruim en grijs/zwart/wit getegeld. U treft hier een grote inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet. Er zijn tevens aansluitingen voor de wasmachine en droger.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap vanaf de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping is in 2014 een heerlijk ruime derde slaap-/logeerkamer gerealiseerd. Deze kamer heeft 2 dakramen, laminaat en veel bergruimte in de vaste kasten. De CV opstelling is hier in een aparte kast geplaatst (Intergas 2018).

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt beschikbaar
- Op fietsafstand van de binnenstad, Bergen, recreatiegebied Geestmerambacht en stadscentrum Alkmaar
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikbaar via dubbel zijdeur
- Stenen schuur en extra overkapping (ideaal voor moter/scooter/bakfiets)
- In 2014 vaste trap naar 2e verdieping geplaatst en een aantal vaste maatkasten onder de trap
- Elektrische groepenkast vervangen in 2018
- Cv ketel Intergas, bouwjaar 2018
- Erfpacht afgekocht tot 2 maart 2033
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,840
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
5 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
317 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight and optical fibre

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR K 3585
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 02-03-2033)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (12,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.