• Sold

Kompasweg 13 1825 LT Alkmaar 't Rak-Noord

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 140 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 10, 2022
Date of sale
November 21, 2022
Term
11 days

Description

*Helaas, een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij helpen u graag.*

Deze uitstekend onderhouden HOEKWONING is echt een plaatje om te zien! De woning is voorzien van een ROYALE UITBOUW met hierin een SLAAPKAMER en BADKAMER op de begane grond! Dus bent u nog niet toe aan een appartement, maar wilt u wel gelijkvloers wonen? Dan is dit uw kans! Of bent u op gewoon op zoek naar veel slaapkamers of een leuke hobby- of werkplek bij u thuis? Deze woning zal u na een bezoekje zeker overtuigen, wat een prachtige woning en wat een mogelijkheden, uniek in zijn prijsklasse! Heel fijn is dat de woning “instapklaar” is met een fraaie keuken en badkamer en keurige afwerking! Bel ons kantoor voor een rondleiding, echt een woning die u gezien moet hebben!

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met toilet (2004), meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken aan de voorzijde van de woning. De luxe en moderne keuken (2004) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft direct toegang tot de uitbouw aan de zijgevel van de woning. De ruime slaapkamer en badkamer die hier gelegen is maakt dit tot een unieke woning met mogelijkheden. De gehele begane grondvloer is voorzien van een nieuwe dekvloer met comfortabele vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers (eenvoudig weer 3 van te maken) welke allen keurig zijn afgewerkt. De slaapkamers zijn beide voorzien van een nette laminaatvloer uit 2020. In 2022 is de trapbekleding van beide trappen vernieuwd, dit is een keurig geheel geworden. Ook de badkamer is een echte “eyecatcher”.

Indeling 2e verdieping: via de vaste trap bereikt u de voorzolder met de CV-opstelling, merk Intergas HR, bouwjaar 2016. Op deze verdieping is een mooie slaapkamer met Velux dakraam gecreëerd.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Geliefde woonomgeving nabij scholen, winkels, park en openbaar vervoer;
- Maar liefst 5 slaapkamers mogelijk;
- Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Keurige afwerking in de gehele woning;
- Zonnige achtertuin op het Zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlakte: 140m²
Woonoppervlakte: 125m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 443m³

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,800
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
6 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
443 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR I 1292
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership
ALKMAAR I 6708
Area
22 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.