Klompenmakerstraat 23 1825 AE Alkmaar 't Rak-Zuid

Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies dan voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder makelaars. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

Deze prachtig gelegen woning met grote voor- en achter tuin in een zeer gewilde woonwijk dichtbij het centrum, park Rekerhout en kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen mag je natuurlijk niet missen als woningzoeker.

Bij aankomst zult u direct een goed gevoel krijgen vanwege de ruimte, parkeergelegenheid en het volwassen groen in de straat. Daarbij ligt er achter de woning een speelveldje en heeft u dus ook geen directe achterburen. Het betreft hier het grotere type woonhuis, er zijn maar liefst 4 slaapkamers van goed formaat. De leefruimtes zijn dan ook meer dan in orde waardoor u zich hier als (toekomstig) gezin snel thuis zal gaan voelen.

Kortom, een woning waarin je elke dag weer echt thuiskomt !!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte en meterkast. De superlichte tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin is ruim van formaat, zeker in combinatie met de open keuken. De keuken is netjes en verzorgd en voorzien van losse en vaste inbouw apparatuur. De tuin is keurig en gezellig aangelegd en heeft een achterom en stenen berging. Het speelveldje er direct achter is natuurlijk een grote pre.

1e Verdieping
Overloop. Er zijn drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is daarbij voorzien van een dakkapel. De nette badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet en een extra Velux dakvenster voor een prettige lichtinval en ventilatie.

2e Verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop, aparte berg-/stookruimte met de cv ketel, vierde ruime slaapkamer met een Velux dakvenster.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers van goed formaat.
- Rustige ligging, ruime voor- en achtertuin.
- De woning bevat 6 zonnepanelen van ieder 305 Wp.
- De grond is uitgegeven in erfpacht, welke is afgekocht tot 2 maart 2033.
- De woning is gunstig gelegen nabij park, winkelcentrum, uitvalswegen en de binnenstad.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- De cv ketel en zonnepanelen worden gehuurd.
- Aanvaarding: in overleg