Pieter Langendijkstraat 43 1813 KA Alkmaar Overdie-West

Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

Op de hoek gelegen ruime DRIVE-IN WONING met inpandige GARAGE en parkeergelegenheid voor de deur. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuid/zuidwesten en kijkt uit op een groen parkje, dus u heeft hier geen achterburen en veel privacy.

De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping. Door de grote ramen komt veel daglicht naar binnen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, die extra breed is door de hoekligging en de extra strook eigen grond naast de woning. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers van goed formaat en de badkamer met douche en wastafel. Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar. De begane grond is ingedeeld met een inpandige garage/berging, slaap-/werkkamer en bijkeuken. Een pluspunt van dit huis zijn de extra zijramen door de ligging op de hoek.

Op een steenworp afstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum van het Geert Grooteplein en de gezelligheid van de bruisende binnenstad vindt u op slechts enkele fietsminuten afstand. Ook het NS station is met de fiets snel bereikbaar. Afhankelijk van de A9? U bereikt 'm binnen enkele minuten!

De woning dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden en biedt daarvoor volop mogelijkheden: Zoekt u een ruim huis met 4 of 5 slaapkamers? Bent u een hobbyist die graag aan auto’s sleutelt of een werkplaats aan huis wenst? Of wilt u een kantoor of praktijk aan huis? Maakt u dan een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar laat de woning graag aan u zien.

INDELING
Begane grond: via de garagedeuren bereikt u de enorme ruimte op de begane grond, deze kunt u multifunctioneel gebruiken als bijvoorbeeld appartement, kantoor of praktijk aan huis, extra slaapkamers of gewoon als hobbyruimte of berging! Mogelijkheden genoeg! De ruimte is nu ingedeeld als grote opslagruimte voor auto en of fietsen, een aparte slaapkamer/kantoor en een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en trapopgang.

Eerste verdieping: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de lichte en ruime woonkamer met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken met eenvoudig keukenblok en doorgeef-opening naar de woonkamer. Via een deur in de achtergevel bereikt u vanuit de keuken direct de zonnige achtertuin.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot de bergvliering en de 3 slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Eenvoudige badkamer voorzien van ruime douche en wastafel.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Prachtige centrale ligging ten opzichten van winkels en A9;
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Zonnige achtertuin op het zuid/zuidwesten, grenzend aan parkje;
- Geen achterburen;
- Inpandige garage en privé parkeerplaats;
- Cv ketel Nefit, bouwjaar 2021;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.