Rijnstraat 21 1823 EA Alkmaar Oudorperpolder-Midden

*Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij helpen u graag.*

Ideaal gelegen aan een mooie brede groene straat, op korte afstand van de gezellige Alkmaarse binnenstad en tevens op loopafstand van het vernieuwde Winkelcentrum Oudorp sfeervolle woning met garage en berging.

Deze heerlijke doorzonwoning geeft tal van mogelijkheden bij het inrichten van de woning. Een goede zet is geweest om de keuken te verplaatsen naar de aanbouw waardoor u de beschikking heeft over een riante lichte woonkamer.

De sfeervolle achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt dus volop de zon. Prettig is dat u daarbij de beschikking heeft over een garage en een extra berging.

Belangrijk om ook even te noemen is dat u zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geen directe buren heeft.

Uiteraard zijn de leefruimtes prima waardoor u als (toekomstig) gezin zich al snel thuis zult gaan voelen.

Oudorp is een heel gezellig dorp, waar veel leuke activiteiten worden georganiseerd. Het huis staat in een rustige buurt, maar vlakbij het centrum: 5 minuten fietsen en u bent er. Er is een mooi opgeknapt winkelcentrum waar u uitgebreid boodschappen kunt doen en scholen zijn allemaal dichtbij gelegen.
Kortom, gewoon een woning waar het elke dag weer echt thuis komen is, we leiden u graag even rond!

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime superlichte en frisse woonkamer met een doorloop naar de recente moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u privacyvolle zonnige achtertuin met toegang tot de garage, berging en achterom.

Indeling 1e verdieping:
overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 goed bemeten slaapkamers met recht opgaande wanden zodat u de slaapkamers optimaal kunt benutten. Prettig is de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Hier staat thans ook de wasmachine.

Indeling 2e verdieping:
overloop mogelijkheid tot bergruimte en CV opstelling, hier is tevens nog een riante 4e slaapkamer met dakkapel. Echt een mooie verdieping!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Licht en ruiim;
- Garage en berging aanwezig;
- Lekkere zonnige tuin;
- Prima leefruimtes;
- Kunststof kozijnen aanwezig;
- Perfecte locatie nabij centrum Alkmaar;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 200m²
Woonoppervlakte: 124m²
Externe bergruimte: 39m²
Inhoud: 423m³