Stationstraat 56 1815 TD Alkmaar Spoorbuurt

Helaas, een andere koper was u voor. Wilt u meer slagkracht en snelheid bij de zoektocht en aankoop van uw nieuwe woning? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Bel ons kantoor voor een kennismakingsgesprek. Wij staan voor u klaar.

Wat een plaatje! Deze smaakvol en modern ingerichte 2-onder-1-kapwoning met karakteristieke voorgevel, moderne keuken (2018), nette badkamer, twee ruime slaapkamers en leuke stadstuin in de populaire Spoorbuurt. Via de steeg naast de woning heb je toegang tot de achtertuin. De woning ligt op een ideale locatie: op loopafstand van het gezellige en bruisende centrum van Alkmaar en het NS station!

De woning is in 2018 o.a. voorzien van een nieuwe keuken, de aanbouw is verhoogd en voorzien van nieuwe gevelbekleding. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren, een fraaie visgraat parketvloer en strak gestucte wanden en plafond. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad. In de aangrenzende bijkeuken/berging staan de wasmachine en droger.

De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop en twee slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat.

Kortom: een huis waar u zo in kunt, spullen uitpakken en wonen maar!

INDELING
Begane grond: Entree/hal met moderne meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met fraaie visgraat parketvloer, gestucte wanden en plafond en openslaande deuren naar de stadstuin. Moderne open keuken in witte kleurstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, brede gaskookplaat met oven, afzuigkap, brede lades, zwart composiet aanrechtblad, deur naar de berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de bergvliering, ruime slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met cv kast, moderne badkamer, wit betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Alle kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2018);
- Steeg naast de woning met toegang tot de achtertuin;
- Begane grond voorzien van geïsoleerde betonvloer;
- Voorgevel nieuw gevoegd in 2017, achtergevel in 2003;
- Dak keuken verhoogd en nieuwe dakbedekking in 2017;
- Cv ketel Nefit, bouwjaar 2014;
- Parkeren gaat middels parkeervergunningen en de parkeerplekken zijn uitsluitend bestemd voor de vergunninghouders. Kosten parkeervergunning: circa € 70,-- per jaar.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 68 m2
Inhoud circa 288 m3
Perceeloppervlakte 71 m2
Bouwjaar 1910