• Sold

2e Tuindwarsstraat 12 1815 TJ Alkmaar Spoorbuurt

Hightlighted features

  • 70 m² living area
  • 56 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 319,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 17, 2022
Date of sale
June 9, 2022
Term
3 weeks

Description

Wat is dit een leuke woning! En de woning is niet alleen leuk, maar ook nog eens prachtig, goed en met veel smaak verbouwd. Hier hoef je echt niets meer aan te doen, van keuken tot sanitair, van wanden tot plafonds en vloeren, echt alles is tot in de puntjes verzorgd.
De woning beschikt over een mooie en lichte woonkamer met openslaande deuren en een moderne open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een fraaie badkamer. De patio achter de woning is gelegen op het zuidoosten en de voortuin is het parkje die gelegen is recht tegenover de woning.
De populaire Spoorbuurt is gelegen aan de rand van het centrum van Alkmaar en naast het NS Station. Op deze plek ervaart u de rust en gezelligheid van het dorps wonen met de dynamiek van het centrum van Alkmaar op de achtergrond.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn!

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een PVC visgraadvloer, gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren. De fraaie en luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een inductiekookplaat met een ingebouwd afzuigsysteem.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar het toilet zich bevindt. Ook staan hier de wasmachine/droger en cv-ketel (Remeha uit 2019) opgesteld.
Zowel vanuit de keuken als via de openslaande tuindeuren in de woonkamer is de patio bereikbaar. De verzorgde patio is gelegen op het zuidoosten en is een heerlijke plek om te tafelen.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het platte dak van de uitbouw. De goed bemeten slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van een riante dakkapel, waardoor er veel ruimte is ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog een zijraam, wat het een heerlijk lichte kamer maakt.
De centraal gelegen, luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een vrij-hangend closet en een fraai wastafelmeubel. Vanaf de overloop is via een steektrap de bergvliering bereikbaar.
De gehele verdieping is voorzien van een drempelloze vinylvloer en glad gestuukte wanden/plafond.

Bijzonderheden:
• Prachtig verbouwde en sfeervolle woning.
• Lichte woonkamer met een fraaie PVC visgraadvloer en openslaande tuindeuren.
• Moderne en luxe keuken met inbouwapparatuur.
• Knusse patio, gelegen op het zuidoosten.
• Twee goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping.
• Fantastische badkamer met stortdouche en toilet.
• Vliering voor bergruimte.
• Gelegen in de gezellige en populaire Spoorbuurt tussen de binnenstad en het NS Station.
• Vóór de woning bevindt zich een knus parkje.

Kenmerken:
• Perceel: 56 m².
• Woonoppervlakte: 70 m².
• Inhoud: 210 m³.
• Verwarming en warm water: cv-combiketel Remeha uit 2019.
• Isolatie: volledig geïsoleerd, Energielabel C.
• Parkeren: vergunningsstelsel.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,557
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1901
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Plot size
56 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR C 7849
Cadastral map
Area
56 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
9 m² (3,45 meter deep and 2,75 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.