Kooikerstraat 3 1825 GE Alkmaar 't Rak-Zuid

Helaas u bent te laat voor deze leuke woning. Een andere koper was u voor. Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies dan voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

Op prachtige locatie, met de achtertuin direct aan vaar- en viswater staat deze goed onderhouden gezinswoning. De diepe en zonnige achtertuin heeft een terras aan het water; een fijne plek, om te vissen, varen, suppen of om zo maar te zitten. Tot laat in de middag kun je genieten van de zon.

Je woont hier in een gewilde en kindvriendelijke buurt op loopafstand van winkelcentrum "De Mare" en bushalte en op circa 10 minuten fietsen van het stadscentrum van Alkmaar en het NS station, dus je hebt alles binnen handbereik. Aan de voorzijde grenst de woning aan een woonerf dat doorloopt naar het Park de Rekerhout.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en 6 zonnepanelen, dus ook aan de isolatie en duurzaamheid is hier gedacht.

Via de ruime hal, met meterkast en toilet, kom je in de tuingerichte woonkamer met massief houten vloer, trapkast en toegang tot de achtertuin en met prachtig uitzicht op het water. De nette keuken is voorzien van witte kastdeuren en een houtkleurig aanrechtblad. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse apparatuur.

De eerste verdieping is ingedeeld met een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde met dakramen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open zolderruimte voorzien van een dakraam, kastenwand, cv ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier kan desgewenst een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Je auto kun je parkeren aan de voorzijde op eigen terrein. Hier bevindt zich ook de berging, ideaal om de fietsen te stallen en andere spullen op te bergen. In de achtertuin staan ook nog 2 tuinhuisjes.

De prachtige vrije ligging met uniek uitzicht over water verveelt nooit! Pak deze kans en maak snel een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- 6 zonnepanelen (2014);
- Zonnige tuin gelegen op het oosten, aan vaar-/viswater;
- Met een kano/sup kun je vanuit de achtertuin de wijk door varen;
- Op loopafstand van winkelcentrum “De Mare” en bushalte;
- Op fietsafstand van stadscentrum, NS station en scholen;
- Kindvriendelijke buurt;
- In park de Rekerhout zijn o.a. voetbal- en basketbalvelden, tennisbanen, scouting en een kinderboerderij aanwezig;
- Glasvezel kabel aanwezig;