Zwaluwstraat 28 1826 KW Alkmaar De Horn-Noord

Starters opgelet! Dit verrassend RUIME 2-KAMER APPARTEMENT is gelegen op een leuke hoeklocatie en biedt met 73m2 woonoppervlakte veel ruimte! Daarnaast een ruim en zonnig balkon van 10m2 en speelse indeling met hoog plafond in de woonkamer! Echt een appartement die je gezien moet hebben, uitstekende prijs-/kwaliteitsverhouding!

Het appartement is gelegen in een rustige buurt met in de straat voldoende parkeergelegenheid. Verder vindt je op loopafstand park De Groene Voet met speeltuin, skatepark en sportpark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Mare of Daalmeer en voor een groter en completer winkelaanbod fiets je binnen 15 minuten naar het bruisende centrum van Alkmaar of het dorpscentrum van Bergen NH. Er is een directe treinverbinding op 10 minuten afstand en Amsterdam bevindt zich op 45 minuten afstand. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand en duinen gesitueerd. De centrale ligging ten opzichte van steden als Amsterdam en alle voorzieningen van Alkmaar in de nabijheid completeren het geheel.

Indeling begane grond: via de entree op de begane grond kom je in een halletje met praktische trapkast, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot de berging. Middels een trapopgang bereik je de eerste verdieping.

Indeling 1e verdieping: in het appartement aangekomen valt direct de woonkamer met het hoge plafond op, dit geeft een heel ruimtelijk effect. De keukenruimte bestaat uit een half open keuken met recht keukenblok welke is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken kom je bij een leuke werkplek met nog leuker uitzicht de straat in. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een dakraam voor de nodige ventilatie en daglichttoetreding. Tot slot tref je de ruime slaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Echt een leuk appartement met speelse indeling op een centrale locatie, als je betaalbaar en ruim wilt wonen is dit jouw kans!

Servicekosten zijn € 112,85 per maand en bestaan uit:

- Opstal, glas- en brandverzekering;
- Reservering groot en klein onderhoud;
- Kosten energie algemene ruimtes;
- Onderhoud CV ketel;
- Riool service onderhoud;
- Kosten administrateur.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Mooi ruim appartement met ruim balkon;
- Uitstekende prijs-/kwaliteitverhouding;
- Veel raampartijen, hierdoor een licht appartement;
- Klein complex met 2 woningen, 2 garageboxen en 1 appartement;
- Het appartement is voorzien van energielabel C;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, administrateur Pilaster;
- Gelegen op erfpacht van de gemeente Alkmaar, afgekocht tot 20-11-2029;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 73m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 10m²
Inhoud: 312m³