Simon Carmiggeltstraat 20 1822 MA Alkmaar Vroonermeer-Zuid

Met elke dag een prachtig uitzicht over de skyline van Alkmaar mogen wij u dit fraaie 3-KAMER APPARTEMENT, gelegen op de 5e verdieping, aanbieden in dit luxe appartementencomplex. U woont hier op niveau met onder andere een zeer riante lichte woonkamer, keurig afwerkingsniveau, 2 slaapkamers en een privé parkeerplaats en fietsenberging in de ondergelegen parkeergarage. Tevens beschikt het complex over een royale gezamenlijke tuin welke aan het water is gelegen en voorzien is van veel zitjes, wat wilt u nog meer! Wilt u comfortabel, gelijkvloers en veilig wonen nabij de stad? Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij zijn enthousiast over dit prachtige appartement en brengen dit graag aan u over!

Indeling begane grond: via de entree aan de voorzijde bereikt u de videofoon installatie en brievenbussen. Hierna komt u in de centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis. Indeling appartement 5e verdieping: via de entree bereikt u de hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaars en domotica systeem) en separaat toilet. De volledig betegelde en complete badkamer is voorzien van tweede toilet, dubbele wastafel en douchecabine met thermostaatkraan. Vanuit de hal zijn ook alle andere vertrekken van het appartement te bereiken.

De 2 slaapkamers zijn net als het gehele appartement voorzien van een keurige laminaatvloer. De praktische wasruimte is groot genoeg voor een wasmachine, wasdroger en hier is ook de CV opstelling geplaatst. Een zuinige HR combi ketel uit 2021. De riante woonkamer is echt een lust voor het oog en enorm ruim, een prachtige ruimte die je in het echt moet ervaren. De keuken is voorzien van een keurig keukenblok in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Servicekosten zijn € 206,41 per maand en bestaan uit:

- Opstal, glas- en brandverzekering;
- Reservering groot en klein onderhoud;
- Kosten energie algemene ruimtes;
- Kosten administrateur.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Actieve vereniging van Eigenaren (Pilaster);
- Panoramisch uitzicht;
- Keurig afgewerkt en onderhouden, u kunt zonder te klussen direct wonen;
- Eigen privé parkeerplaats en privé (fietsen)berging in de ondergelegen parkeergarage;
- Het appartement is voorzien van elektrische zonwering aan de buitenzijde, welke automatisch naar beneden gaat,
maar ook handmatig te bedienen is;
- Royaal inpandig balkon op het Westen;
- Goed geïsoleerd appartement met energielabel B, hierdoor een laag energieverbruik;
- Het complex is voorzien van 2 snelle liften;
- De VvE laat binnenkort zonnepanelen aanleggen op het dak;
- Op korte afstand van de binnenstad en uitvalswegen richting de A9;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 108m²
Externe bergruimte: 4m²
Inhoud: 338m³