• Sold

Sint Laurensstraat 7 H 1811 KM Alkmaar Binnenstad-West

Hightlighted features

  • 62 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 2, 2022
Date of sale
October 25, 2022
Term
7 weeks

Description

Unieke kans in hartje Alkmaar! Ben jij op zoek naar een volledig gerenoveerde maisonnette, met behoud van oude details en een schitterend uitzicht over het centrum? Wacht dan niet langer en maak een afspraak om dit charmante stulpje te bezichtigen.

In voormalig kantoorgebouw het “Hooge Huys” tref je dit sfeervolle appartement aan. In 2015 is het appartement totaal gerenoveerd en eind 2021 is de schilder nog langs geweest.

Het monumentale pand is in 1931 gebouwd naar ontwerp van A.J. Kropholler, bekend om zijn traditionele bouw en ligt tegenover het in 1936 gebouwde politiebureau van dezelfde ontwerper aan het Kerkplein.

Het gebouw heeft een monumentenstatus en is uitgevoerd met bijzondere details zoals natuurstenen plinten, waterdorpels en aanzetstenen onder de vensters en bogen. De centrale entree is opgetrokken in schoon metselwerk en voorzien van prachtige tegel tableaus met de wapens van Alkmaar en Noord Holland. Via het indrukwekkende trappenhuis bereikt u uw appartement op de derde verdieping.

Het appartement is gelegen op de derde etage. U komt binnen in de slaapkamer waarbij het hoge plafond en het magnifieke uitzicht over het centrum meteen een eyecatcher zijn. Het balkon bereikt u via de slaapkamer; heerlijk om in de zon met een kopje koffie te ontwaken. Op deze etage bevindt zich tevens de badkamer met inloop douche, toilet en dubbele wastafel.

Via de recent geschilderde trap bereikt u de gezellige woonkamer met open keuken. De oude constructie balken, het hoge punt dak en de originele bakstenen muur zijn een lust voor het oog en creëren een authentieke sfeer. De drie Velux dakramen en de raampartij van de loggia zorgen voor een zee aan licht. Een bijkomend voordeel is dat als de zon schijnt de vertrekken binnen een mum van tijd een aangename temperatuur hebben. Dit scheelt weer in de gasrekening. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een grijs aanrechtblad. Via dubbele deuren stap je op de loggia die voorzien is van inbouwspotjes. Zo kun je tot in de late uurtjes genieten en betoverd raken door de aangestoken lichtjes.

Onder het appartementen complex is een gezamenlijke, afsluitbare, fietsenstalling, hier treft u ook een privé berging aan.

Bijzonderheden
- CV Intergas 2015
- VvE servicekosten; € 153,32 per maand
- balkon op de derde etage en loggia op de vierde etage
- authentieke elementen zoals oude balken, hoge plafonds en uniek uitzicht
- nabij alle dagelijkste voorzieningen in het centrum van Alkmaar.

Kortom; bent u op zoek naar een uniek, perfect onderhouden en charmant object in hartje Alkmaar met een authentieke uitstraling en voorzien van alle moderne gemakken dan is dit uw kans!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,645
Service charges
€ 153 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 153.32 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
283 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR A 5412
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 153.32 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.