• Sold

Zeelt 72 2954 BJ Alblasserdam Zeelt

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 266 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 21, 2022
Date of sale
July 4, 2022
Term
13 days

Description

2/1 kapwoning met garage gelegen aan het water

Wat een prachtig plaatje is deze woning en wat een TOPLIGGING! Deze 2/1 kapwoning aan de Zeelt ligt in een rustige, verkeersluwe straat op een woonerf waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Dit prachtige pareltje heeft als bonus dat deze aan de achterzijde pal is gelegen aan de Middelwetering. Je stapt letterlijk vanuit de tuin in een bootje of kano om lekker een stuk te varen. Hoe tof is dat! En de voorzieningen liggen letterlijk in de directe omgeving. Denk aan winkels, scholen, openbaar vervoer, sportclubs en nog veel meer. Kortom, u zult zich snel thuisvoelen aan de Zeelt.

Zeer recent zijn een aantal verbeteringen doorgevoerd waardoor er vrij weinig hoeft te worden geklust. Zo is er onder andere een nieuwe visgraad parketvloer gelegd op de begane grond en is er een splinternieuwe, zeer exclusieve keuken met alle denkbare luxe geplaatst.

De verdere pluspunten op een rij:

- Degelijk gebouwd met betonvloeren en volledige isolatie
- Eigen oprit voor meerdere auto’s
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming in woonkamer, hal en keuken
- Dakkapel aan voor- en achterzijde
- Zij-aanbouw
- Grote inpandig bereikbare garage
- Zonnepanelen (9 stuks)
- Riante achtertuin op zuidwesten
- Veel extra voorzieningen zoals elektrisch bedienbaar zonnescherm, rolluiken en buitenkranen

De woonoppervlakte bedraagt 119m2. Eventueel kan deze woning worden uitgebreid met een opbouw op de garage waardoor de woning naar een nog hoger level kan worden getild. Bouwjaar 1988. Eigen grond 266m2.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, inpandig bereikbare garage voorzien van geïsoleerde garagedeur en op afstand bedienbaar, luxe toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. Moderne meterkast met ruim voldoende elektrische schakelaars. Z-vormige riante woonkamer van liefst 43 m2 voorzien van haardpartij en een exclusieve parketvloer. Aansluitend deur naar de tuin. Splinternieuwe keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van natuurstenen aanrechtblad, greeploze kasten en laden en volledige inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie, 2 combi-ovens en Quooker. De zeer gunstig gelegen achtertuin is perfect op het zonnige Zuidwesten gesitueerd en grenst aan de Middelwetering welke van het uiterste oosten naar het uiterste westen van Alblasserdam loopt. De voortuin en achtertuin staan met elkaar in verbinding door de zijtuin.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: Grote voorzolder met witgoedaansluitingen en opstelplaats HR-combiketel (Remeha Avanta bouwjaar 2017). Aansluitend zolder-/slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en Velux dakvenster aan de achterzijde. Veel bergruimte achter knieschotten.

Afmetingen:

Woonkamer: 605 x 482 en 519 x 305
Keuken: 324 x 239
Slaapkamer 1: 354 x 206
Slaapkamer 2: 476 x 269
Slaapkamer 3: 368 x 269
Badkamer: 261 x 206
Zolder-/slaapkamer: 335 x 268
Garage: 635 x 292

Enthousiast geworden? Bel ons direct voor een bezichtiging of stuur ons een e-mail.
We leiden u graag rond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,412
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
266 m²
Volume in cubic meters
503 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

ALBLASSERDAM C 3039
Cadastral map
Area
266 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
90 m² (9,5 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Nolten Makelaardij bv

Call 0782034030

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.