• Sold

Spitsbrug 10 5851 AC Afferden (LI) Afferden Buitengebied

Hightlighted features

  • 183 m² living area
  • 10,025 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 698,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 23, 2022
Date of sale
August 2, 2022
Term
5 weeks

Description

DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAAT

Wonen op fantastische locatie! Dit vrijstaande landhuis met twee vrijstaande bijgebouwen (o.a. te gebruiken als garage, klusruimte en/of opslag) en mooie tuin en weilanden, is een droom voor degene die vrij wil wonen en/of de paardenliefhebber. Het landhuis is in 1949 gebouwd en in 1983 grotendeels verbouwd/vernieuwd. In 2012 is de fraaie zijvleugel aangebouwd met een extra badkamer op de begane grond alsmede 2 extra slaapkamers. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming, deels airco en is volledig geïsoleerd.

De ligging is uniek te noemen. Grenzend aan het prachtige Maasduinengebied en uitzicht over het glooiende landschap; dit is een kans die niet zo vaak voorbij komt. De aansluiting op de A77 en A73 (Nijmegen-Venlo) ligt op ca 10 autominuten. Nijmegen is te bereiken in ca 25 autominuten. De woning zelf is prima onderhouden en grotendeels geïsoleerd.

Bouwjaar: 1949/1983/ aanbouw 2012; perceel: 10.025m2; inhoud: 825m3; woonoppervlakte: 183 m2 (excl bijgebouwen); Energielabel:D.

Indeling: ruime hal: meterkast; gezellige woonkamer met houtkachel; dichte leefkeuken met nette opstelling inclusief apparatuur; ruime provisiekelder; gang; mooie badkamer met douche, ligbad, bidet, toilet en wastafel; separaat toilet; bijkeuken met witgoedaansluitingen; werk-/slaapkamer; fraaie serre van waaruit prachtig uitzicht over de tuin en landerijen; verbinding naar aanbouw (rolstoelvriendelijk): hal; meterkast; ruime gang met entree naar: 2 ruime slaapkamers; luxe badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en wastafel.

1e Verdieping: overloop; 4 slaapkamers waarvan een ruime ouderslaapkamer met uitzicht over prachtige landerijen; nette badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet; ruime ouderslaapkamer met uitzicht over prachtige landerijen. Ruime zolderberging boven zij-aanbouw.

2e verdieping: vlizotrap naar ruime zolderberging.

Kortom: een prachtig landhuis met een fantastische ligging in het fraaie Maasduinengebied!

Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 698,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,814
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
183 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
97 m²
Plot size
10,025 m²
Volume in cubic meters
825 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 3 toilets
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Air conditioning and optical fibre

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and mostly double glazed
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

BERGEN LIMBURG T 2294
Cadastral map
Area
8.640 m²
Ownership situation
Full ownership
BERGEN LIMBURG T 2284
Area
1.385 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, In wooded surroundings and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Mr. Michiel de Wolde
Spitsbrug 10
9.0
I would recommend this agent.
Correcte opstelling. Steeds op het juiste moment de volgende portie informatie uitgewisseld, proactief. Goed advies gegeven om de vaart er in te houden toen het verkoopproces dreigde te lang te gaan duren. Goed overgenomen door het kantoor tijdens de vakantie van de makelaar.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Smedema Makelaars & Taxateurs
Bedankt voor de mooie beoordeling! Daar zijn we als team erg blij mee. Het was overigens geen straf om bij deze prachtige woning en even zo mooie locatie bezichtigingen uit te voeren. De kopers zullen zich hier ongetwijfeld erg thuis gaan voelen.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.