• Sold

H S Sytstrastrjitte 36 8806 KM Achlum Achlum

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 427 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 279,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2022
Date of sale
July 12, 2022
Term
7 weeks

Description

In het kleine, maar zeer sfeervolle dorp Achlum staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning. Gebouwd in de jaren '70 waar destijds heel goed nagedacht is over de indeling en het gebruik van de woning. Aan de voorzijde besef je nog niet hoeveel ruimte deze woning heeft. De afgelopen 3 jaren is de woning stevig onder handen genomen in luxe, isolatie en comfort, waardoor het een hele moderne uitstraling heeft gekregen. Kijk alleen die badkamer en keuken eens. Pure luxe, helemaal passend bij deze tijd.

Achlum is een dorp in west Friesland en kent circa 700 inwoners. De omliggende dorpen zijn van vergelijkbare grootte en dat maakt het een landelijke omgeving. De steden Harlingen en Franeker liggen nabij Achlum en zijn voorzien van de grootte voorzieningen. Maar moet je in het westen van Nederland zijn, ben je binnen 10 minuten op de A32 richting de Afsluitdijk.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur kom je in de hal. Deze hal geeft je toegang tot de meterkast en het toilet met fontein. Rechtdoor stap je in de ruime en lichte woonkamer. Op de vloer ligt een sfeervolle laminaatvloer doorgelegd in de keuken. Deze keuken is overigens een plaatje! Voorzien van veel kastruimte en zeer stijlvol. Heel mooi gedaan! Geplaatst in 2021 en voorzien van verschillende inbouwapparatuur, namelijk een oven (nieuw!), combi-magnetron, koel- en vriescombinatie, 5-pits inductie met afzuigkap, vaatwasser en Quooker. De puntjes zijn op de i gezet met een prachtig keramisch werkblad.
Door middel van tuindeuren kom je in de ruime achtertuin. Achter de keuken is de bijkeuken. Hier vind je de wasmachine-aansluiting en de Cv-installatie. Via een loopdeur kom je in de ruime en inpandige garage.

Op de eerste verdieping geeft de overloop je toegang tot 3 goede slaapkamers en de badkamer. En ook die badkamer heeft een eigentijdse en moderne sfeer gekregen passend bij deze aanwezige sfeer in de woning. Deze luxe badkamer beschikt over een vrijstaand bad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Door middel van een vlizotrap kom je op de bergzolder.

Tot slot de tuin! De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 480 vierkante meter. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar beschut zitten en genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Nette en grondig gerenoveerde woning in Achlum
- Ruime benedenverdieping met half open keuken
- Keuken (2021) geplaats en voorzien van vele inbouwapparatuur
- Nieuw geplaatst sanitair!
- Heerlijke tuin (en zijtuin) op het zuiden
- Voorkeur aanvaarding is eind augustus/begin september, maar bespreekbaar

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,514
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
27 m²
Plot size
427 m²
Volume in cubic meters
480 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

TJUM C 2584
Cadastral map
Area
427 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
320 m² (20 meter deep and 16 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

Duinstra Melis Makelaars

Call 085-1308343

NVM buying agent

Boonstra Makelaardij

Call 0515-575925

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.