• Sold

Hoofdweg 1561 2157 PB Abbenes Abbenes

Hightlighted features

  • 289 m² living area
  • 1,583 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,175,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 2, 2022
Date of sale
September 30, 2022
Term
2½ month

Description

Liefhebbers van ruimte en creëren opgelet, zoekt u een ruime vrijstaande woning van 205m² met een eigen appartement voor je zoon of dochter/ kinderen, ouders, mantelzorg enz, waar je je daarnaast ook je bedrijf en privé kan samenvoegen dan zijn hier de mogelijkheden bij deze prachtige Herenboerderij eindeloos. Kijk dan eens naar deze royale karakteristieke vrijstaande woning uit 1885 aan de Hoofdweg 1561 te Abbenes, welke is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 1583m² en heeft een naastgelegen schuur van 320m² met appartement van 83m². Kenmerkend zijn de monumentale bomen voor het pand, welke het pand allure geven. De woning is in de breedte gebouwd (binnenmaat ruim 13 meter breed) en heeft verrassend veel ruimte met een goede woonkamer, woonkeuken, 1 slaapkamer met badkamer beneden, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4 tot 5 slaapkamers) plus badkamer op de 1e etage en een kelder. De cv installatie met leidingwerk, badkamer op de 1e etage, veel elektra, en het dak zijn de afgelopen jaren volledig vernieuwd. Ook in de schuur en het appartement is/zijn heel veel vernieuwd. In de achtertuin is veel privacy en het geheel is opgedeeld in een familietuin grenzend aan de woning met achter de houten berging een voorbereide moestuin met plantenkas en kippenhok. Je kunt hier dus compleet zelfvoorzienend zijn. Naast de tuin is de ruime schuur met inpandig appartement met eigen meters en cv ketel. Het appartement heeft op de 1e etage een goede woonkamer met open keuken en op de 2e etage een slaapkamer met moderne badkamer.
De schuur zelf heeft een eigen sanitaire voorziening, meerdere ruimtes en ook meerdere etages, waardoor er vele mogelijkheden zijn. Parkeren kan op eigen terrein zowel voor als achter de schuur.

Wonen in een pand met historie is bijzonder genieten mede vanwege de vele authentieke details die nog bewaard zijn gebleven (dat is niet voor iedereen weggelegd), evenals wonen op een plek waar naast de moderne bezorgdienst ook de SRV-man nog aan de deur komt. Vanuit Abbenes zijn de snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zeer goed en direct aan te rijden. Evenals de winkels en andere voorzieningen in Nieuw-Vennep, Lisse en Sassenheim. In het dorp Abbenes is een basisschool, kinderopvang, dorpshuis en veel sport- en recreatiefaciliteiten zoals de Kagerplassen in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst is er een lange hal die toegang biedt tot de vele vertrekken. Aan de voorzijde is de goede/ruime woonkamer met hoge plafonds en een echte open haard. Door de vintage inrichting past deze volledig in de sfeer van dit pand en kun je hier genieten met het hele gezin. Vanuit de woonkamer betreedt je de woonkeuken met keuken in een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, kokend waterkraan en veel bergruimte. Achter de keuken is de bijkeuken met de meterkast, hr-ketel en toegang tot de kelder en de hal. De kelder is een echte voorraad kelder, ideaal voor het bewaren van de verse groenten uit de moestuin. In de hal bevindt zich het toilet, de garderobe, toegang tot de woonkamer en slaapkamer op de begane grond. De grote slaapkamer beneden heeft een eigen badkamer voorzien van een stoomdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Deze slaapkamer wordt momenteel als kantoor en logeerkamer gebruikt.

1e etage
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 grote/goed formaat slaapkamers en de moderne badkamer, welke onlangs is vernieuwd. In de badkamer is gekozen voor rustige wit en grijstinten. Even een moment voor jezelf nodig om volledig tot rust te komen, dat kan in het ligbad of onder de douche met rainshower. Daarnaast/Natuurlijk is er een wastafelmeubel met dubbele waskom, vrijdragend toilet en vloerverwarming. De ouderslaapkamer naast de trap is een zeer royale kamer, welke kan worden opgesplitst in twee kamers. Tegenover de ouderslaapkamer zijn 2 goede slaapkamers geheel modern afgewerkt met de authentieke details van de mansarde kap wel zichtbaar. Voor kleding en of opbergmogelijkheden zijn er 3 grote inloopkasten.

Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin met veel privacy. In de voortuin staan 2 monumentale beukenbomen, hetgeen het aangezicht van de woning iets unieks geeft. Deze zorgen in de zomer voor heerlijke verkoeling in huis. De achtertuin beschikt over een moestuin en plantenkas, met diverse fruitbomen, de perfecte basis voor een heerlijke maaltijd die kan hier groeien. Tevens is hier een kippenhok. De houten berging scheidt de moestuin van het speel- en relax gedeelte in de tuin. Kinderen kunnen hier lekker buiten spelen en natuurlijk ook verstoppertje spelen.

Schuur
De schuur heeft deels een gevlinderde vloer met vloerverwarming is zeer ruim met 320m² en heeft twee grote bergzolders. Er zijn een aantal ruimtes ingedeeld, plus een sanitaire unit met wastafel, toilet, urinoir en een groot open centraal deel van de schuur. Hierdoor is deze schuur geschikt voor zowel de hobby/(auto)verzamelaar of om een eigen bedrijf te voeren. als bedrijfsmatig. Voor en achter de schuur is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de schuur zijn 38 zonnepanelen geplaatst, zodat de kosten voor elektra nagenoeg nihil zijn.

Appartement
Aan de voorzijde van de schuur is een compleet appartement gerealiseerd met eigen meters en cv ketel. Op de begane grond bevindt zich de hal, wasruimte en de meterkast. De 1e etage heeft een lichte woonkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is er een modern toilet en bergkast. Via de trapopgang in de woonkamer toegang tot de 2e etage met een ruime slaapkamer, garderobe en de moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad, toilet en douche. Een mooi detail in de slaapkamer is het ronde raam met op maat gemaakte luiken.

Historie
Hierbij een klein stukje historie over de mooie herenboerderij in Abbenes welke inmiddels al uit 1885 stamt en veelal gebruikt is om te wonen met het gezin en bedrijf te voeren de laatste honderd jaren.
Het is vernoemd naar de Twee tonnen welke later Tonnekamp werd genoemd, de woonwijk welke later achter de boerderij gebouwd werd kreeg een straat en een school welke de Tonne en Tonnekamp werd genoemd. Weer wat later werd er een deel van het perceel verkocht en toen ontstond de woonwijk “De Zilvervloot” welke nog vrij nieuw is achter de boerderij. Ondanks de vele verkleiningen van het grote erf welke vroeger tot richting het Turfspoor liep, is het perceel nu nog ontzettend ruim en straalt deze middels de vele mooie aanpassingen veel luxe uit.

Bijzonderheden
• locatie waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden
• extra appartement van 83m² in/boven de schuur, voor vele doeleinden geschikt
• woonhuis met historie en schuur met vele mogelijkheden
• schuur geschikt als bedrijfspand met werkplaats
• riante achtertuin met plantenkas en houten berging met overkapping
• parkeren op eigen terrein voor en achter de schuur
• 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5
• moderne installaties in het woonhuis, schuur en appartement
• veel vernieuwd en verbouwd door de jaren heen
• 38 zonnepanelen
• 2 historische beukenbomen
• aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,066
Original asking price
€ 1,295,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1885
Specific
Double occupancy present and double occupancy possible
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
289 m²
Other space inside the building
332 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
32 m²
Plot size
1,583 m²
Volume in cubic meters
2,563 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
B What does this mean?
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HAARLEMMERMEER G 4118
Cadastral map
Area
833 m²
Ownership situation
Full ownership
HAARLEMMERMEER G 4162
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership
HAARLEMMERMEER G 4116
Area
645 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
10 cars
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Commercial property

Commercial property
320 m², detached

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.