Maysecroft 31 1991 ZD Velserbroek Hofgeest

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 131 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 590,000 v.o.n.
Calculate monthly payment

Description

WONEN IN DE LOMMERLIJKE HOVEN VAN DE NIEUW TE BOUWEN WIJK "HOFGEEST-BUITEN" AAN DE RAND VAN DE BEBOUWDE KOM VAN VELSERBROEK

De Laaghoog-kap is vanaf de straatzijde een charmante woning om te zien, kenmerkend door zijn lage kap aan de voorzijde. Door de woning zijn ruimte te geven is aan de achterzijde de kap hoog ontworpen. De achterzijde van de woning grenst met de eigen tuin aan het binnenhof.

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte circa 128 m2
- Aantal slaapkamers: 3 + vrij indeelbare zolder
- Een uitbouw van 2 of 3 meter is mogelijk (een meerwerkoptie voor uitbouw van 2 meter is reeds voorzien).
- Parkeren: parkeren in achterliggend mandelig gebied
- Bekijk de plattegrond van deze woning bij Downloads - Verkooptekeningen
- Servicekosten van het mandelig terrein zijn ca. € 46,73 p.m.
- Warmtepomp onderhoudscontract ca. € 30,- p.m. (mogelijkheid tot eenmalige afkoop of sluiten van een huur/lease-contract)
- Incl. (standaard) badkamer en toilet

LET OP: Vanwege de voortgang van de bouw zijn de volgende meerwerkopties gekozen welke verplicht zijn af te nemen:
- Een uitbouw op de begane grond van circa 2 meter € 41.800,-
- Beide gevelkozijnen in de achtergevel worden vervangen voor één breed kozijn met openslaande deuren € 2.200.-

Hofgeest Buiten: groen en landelijk wonen in Velserbroek
Rustig en landelijk wonen in een omgeving waar het buitenleven centraal staat. Dat is wat Hofgeest Buiten u biedt. Deze groene, moderne en duurzame buurt wordt een mooie en bijzondere plek om te wonen. Een plek waar iedereen zich thuis voelt.

Hier groeit iets moois
Aan de noordwestzijde van Velserbroek verschijnt de komende jaren een groene en ruim opgezette nieuwe buurt. Hofgeest ligt aan de Hofgeesterweg en Broekeroog, bij het groen van de Biezen en Spaarnwoude. In Hofgeest Buiten komen verschillende huizen in verkoop; eengezinswoningen (rij- en hoekwoningen), twee-onder-een-kap woningen en vrijstaande woningen met veelal meer dan 15 meter groen voor de deur. In het ontwerp van de buurt en de woningen is er veel aandacht voor de kwaliteit van wonen en duurzaamheid. De woningen zijn energiezuinig en beschikken over een warmtepomp en waar nodig zonnepanelen voor de energieopwekking.

Het buitenleven staat centraal, en dat voelt u. De ruime tuinen, veel openbaar groen rondom de huizen en zo min mogelijk auto’s in het directe straatbeeld, maken dat u tot rust komt. De gebiedseigen boomsoorten hebben een aantrekkingskracht voor vogels en insecten, waardoor u het leven voelt in deze groene buurt. Kinderen spelen op natuurlijke speelplaatsen, waarbij er naar hartelust kan worden geklommen, geklauterd, ontdekt en avonturen beleefd.

Groen en landelijk wonen in Velserbroek
Rijdt u Hofgeest Buiten tegemoet, dan ziet u puntige daken rijzen uit het groene landschap. Als u vervolgens de buurt inrijdt, is het straatbeeld rustig, dorps en groen met opvallend weinig auto’s. Natuurlijke speelplekken, veel groen en de woonhofjes maken het dorpse straatbeeld af en u weet: hier kom ik thuis.

De omgeving van Hofgeest Buiten
Hofgeest Buiten ligt vlakbij recreatiegebied Spaarnwoude, een prachtig gebied om te wandelen of te fietsen. Op zoek naar ander vertier? Door de directe aansluitingen op de N208 en A9 staat u binnen een half uur in Haarlem of Amsterdam. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportgelegenheden liggen op loopafstand. De omgeving van Hofgeest Buiten laat niets te wensen over.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 590,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,609
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
New property
Year of construction
2022
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
External storage space
5 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, mechanical ventilation, TV via cable, solar collectors and solar panels

Energy

Energy label
A++ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

VELSEN E 1911
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (11 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.