Roerdompstraat 43 6883 DH Velp (GE) Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Hightlighted features
-
101 m² living area -
289 m² plot size -
4 bedrooms
€ 249,500 k.k.
Calculate monthly payment
Description
Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat, nabij het prachtige groen van kasteel Biljoen. Het huis kenmerkt zich door de aanwezigheid van 4 slaapkamers, een fijne achtertuin en de mogelijkheid om de 2e verdieping als woonruimte erbij te betrekken.
Het huis heeft een gedateerde afwerking, waardoor u het naar eigen inzicht tot uw eigen paleisje kunt transformeren.
Op korte afstand liggen diverse winkels, scholen, zwembad, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Verder heeft Velp een eigen treinstation en zijn de uitvalswegen A12, A325 en A348 snel bereikbaar. Parken en bossen liggen op loopafstand.
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlak: 101 m²
Perceeloppervlak: 180m ²
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Z-vormige woonkamer van circa 32 m² met toegangsdeur naar de keuken. De keuken zou opengewerkt kunnen worden om een meer ruimtelijk gevoel en licht te krijgen. Vanuit de keuken is de zonnige tuin bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop met plafondluik naar de bergvliering. Deze verdieping biedt ruimte aan 4 slaapkamers van circa 6, 10, 12 en 12 m². De inpandige badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
bevloerde bergvliering met de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren door middel van een vaste trap en daglichttoetreding.
Tuin:
Heerlijk vrije achtertuin op het zuidoosten met een grote, stenen berging van 11m² met achterom. Aan de voorzijde heeft het huis een prettige voortuin, waardoor er een goede afstand is tussen straat/ stoep en het huis.
Bijzonderheden
- het huis is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden
- op de begane grond is er dubbel glas. Verder is er geen isolatie aanwezig.
- de verwarming verloopt via heteluchtverwarming (verwarmingsketel is circa 40 jaar oud). Het warme water wordt verzorgd door een geiser
- tevens zal worden overgedragen het 1/23e aandeel in het achtergelegen pad
- recent is een bouwkundige keuring bij het huis uitgevoerd. Het rapport daarvan is ter inzage. Het geeft indicatie van de bouwkundige staat en de uit te voeren werkzaamheden. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Rustige ligging met winkels, scholen en uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar.
Het huis heeft een gedateerde afwerking, waardoor u het naar eigen inzicht tot uw eigen paleisje kunt transformeren.
Op korte afstand liggen diverse winkels, scholen, zwembad, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Verder heeft Velp een eigen treinstation en zijn de uitvalswegen A12, A325 en A348 snel bereikbaar. Parken en bossen liggen op loopafstand.
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlak: 101 m²
Perceeloppervlak: 180m ²
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Z-vormige woonkamer van circa 32 m² met toegangsdeur naar de keuken. De keuken zou opengewerkt kunnen worden om een meer ruimtelijk gevoel en licht te krijgen. Vanuit de keuken is de zonnige tuin bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop met plafondluik naar de bergvliering. Deze verdieping biedt ruimte aan 4 slaapkamers van circa 6, 10, 12 en 12 m². De inpandige badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
bevloerde bergvliering met de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren door middel van een vaste trap en daglichttoetreding.
Tuin:
Heerlijk vrije achtertuin op het zuidoosten met een grote, stenen berging van 11m² met achterom. Aan de voorzijde heeft het huis een prettige voortuin, waardoor er een goede afstand is tussen straat/ stoep en het huis.
Bijzonderheden
- het huis is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden
- op de begane grond is er dubbel glas. Verder is er geen isolatie aanwezig.
- de verwarming verloopt via heteluchtverwarming (verwarmingsketel is circa 40 jaar oud). Het warme water wordt verzorgd door een geiser
- tevens zal worden overgedragen het 1/23e aandeel in het achtergelegen pad
- recent is een bouwkundige keuring bij het huis uitgevoerd. Het rapport daarvan is ter inzage. Het geeft indicatie van de bouwkundige staat en de uit te voeren werkzaamheden. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Rustige ligging met winkels, scholen en uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
