Ree 93 5509 RC Veldhoven De Kelen

Hightlighted features

  • 127 m² living area
  • 116 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Instapklare woning met luxe keuken en moderne badkamer, 4 slaapkamers en tuin met zonnescherm, berging en vrije achterom. Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk De Kelen in de nabijheid van scholen, dagopvang, supermarkten, openbaar vervoersverbindingen, speelvoorzieningen, sportclubs en uitvalswegen. ASML, MMC, Park Forum, High Tech Campus en Eindhoven station zijn vlot bereikbaar.

BEGANE GROND
Royale entree met garderobe en meterkast voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Separate toiletruimte, halfhoog betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Aparte trapkast met opstelling unit vloerverwarming.

Tuingerichte woonkamer met airco en veel lichtinval. Dubbele openslaande tuindeuren naar terras aanwezig.

De keuken is centraal opgesteld. Moderne keukeninrichting in dubbele wandopstelling uitgevoerd in hoogglans wit en uitgevoerd met fraaie granieten aanrechtbladen. De keuken beschikt over een spoelbak met mengkraan, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en volop lades en kasten.

Aan de voorzijde van de woning bevind zich de eetkeuken met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Ook aan de voorzijde zijn dubbele openslaande tuindeuren aanwezig.

De begane grond is keurig afgewerkt met moderne lichte tegelvloeren in de hal en keuken, de woonkamer is uitgevoerd met een PVC vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming! De wanden en plafonds zijn afgewerkt in lichte tinten stuc-/spuitwerk.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, separaat toilet en badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van airco en heeft veel lichtinval middels de twee schuifpuien die toegang bieden tot het mooie balkon aan de voorzijde!

Slaapkamer II en III liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beiden uitgevoerd met draai-/kiepramen. Slaapkamer III is tevens uitgevoerd met een ruime inbouwkast waarin de unit vloerverwarming is opgesteld.

Separate toiletruimte, halfhoog betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje.

Deels halfhoog en deels 3/4e betegelde badkamer uitgevoerd in neutrale lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen scherm, wastafel met onderkast en spiegel. Vloerverwarming aanwezig en extra verwarmen is mogelijk met de elektrische radiator.

De overloop en de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met fraaie lichte doorlopende laminaatvloeren en lichte stuc-/spuitwerk wanden en plafonds.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar tweede verdieping. Ook de tweede verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming!

Aan de voorzijde is een slaap-/werkkamer aanwezig. Deze kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en lichte stuc-/spuitwerk wanden. Er is een vaste kastenwand en de kamer kent veel lichtinval middels de schuifpui met Frans balkon.

Aparte wasruimte met aansluitingen wasapparatuur, opstelling combi ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, opstelling wtw-installatie en opstelling unit vloerverwarming.

TUIN
Nette onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen met achterom. Zonnescherm achterzijde aanwezig. Vrijstaande berging voorzien van elektra en verlichting.

AANDACHTSPUNTEN
- Royale, moderne en instapklare woning met 4 ruime slaapkamers!
- Veel lichtinval in de woning.
- Luxe keuken en moderne sanitaire voorzieningen.
- Woning is volledig geïsoleerd.
- Begane grond, eerste en tweede verdieping voorzien van vloerverwarming.
- Woning is vanwege de vloerverwarming eenvoudig te verduurzamen.
- Dakvlak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Gelegen in jonge buurt “Noordrand” in de populaire wijk “De Kelen”.
- Winkels, scholen dagopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen in nabije omgeving.

ALGEMEEN
De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.

Genoemde maten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 470,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,701
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Plot size
116 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, outdoor awning, optical fibre, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

VELDHOVEN F 2351
Cadastral map
Area
116 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
47 m² (9,25 meter deep and 5,1 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
French balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Ree 93

€ 470,000 k.k.