Berkel 4 9642 HX Veendam Veendam-Sorghvliet

Hightlighted features

  • 192 m² living area
  • 600 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
Eyecatcher Ruimtelijk en vrijstaand wonen met uitzicht over water!

Description

Wilt u ruimtelijk wonen in een kindvriendelijke en gezellige buurt? De Berkel 4 biedt alles wat u zoekt! Deze zeer royale vrijstaande woning beschikt nu nog over 13 zonnepanelen en er komen in 2023 nog 8 zonnepanelen bij, vijf slaapkamers en een heerlijke tuin rondom. De woning beschikt tevens grotendeels over kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning. De woning is om te bouwen tot een levensloopbestendige woning. U heeft geen directe overburen en kunt hierdoor genieten van prachtig vrij uitzicht over groen en water. Qua locatie woont u perfect, met het winkelcentrum op enkele minuten afstand.

Begane grond
Voordat u de woning binnenstapt, springt de moderne en robuuste voordeur in het oog. Wát een binnenkomst! De hal geeft u toegang tot het toilet, een werkkamer, provisiekast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is een gezellige ruimte met een gaskachel een schuifpui naar de veranda. De kamer is zeer riant van stuk en kan op verschillende manieren worden ingedeeld. Hier kunt u helemaal uw eigen smaak in kwijt! De stenen toog biedt u toegang tot de woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en stoomoven. Er is plek voor een kleine eettafel, ideaal voor het ontbijt of een heerlijk kopje koffie. Vanuit de keuken bereikt u een bijkeuken met witgoedaansluiting. Via de bijkeuken komt u in de inpandige garage met elektrische deur.

1e verdieping
De ruime overloop geeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers. De grootste van het stel is zelfs voorzien van een eigen balkon. De ruime badkamer heeft een regendouche, ligbad, wastafel en een toilet. Tevens vindt u een bergruimte waar u de CV-opstelling treft.

Tuin en omgeving
Vanuit de glazen schuifdeur in de woonkamer kunt u de tuin bereiken. Tevens kunt u hier komen via een achterom en de bijkeuken. De tuin is voorzien van een royale veranda, waar u heerlijk beschut kunt zitten. Verder vindt u in de tuin een hoop groen en beplanting, ideaal als u van tuinieren houdt! De vrijstaande stenen berging biedt u ruimte tot het opbergen van bijvoorbeeld (tuin)gereedschap. De woning is voorzien van een ruime oprit met plek voor twee auto’s. U kunt ook een auto kwijt in de inpandige garage.

Aan de Berkel woont u in een rustige en gemoedelijke woonwijk. Het winkelcentrum is op slechts twee minuten fietsafstand te bereiken, hier treft u o.a. een supermarkt, restaurant en sportschool. Het centrum van Veendam is ook goed te bereiken. Hier vindt u een grote variatie aan winkels en horecagelegenheden. De nabijgelegen N33 brengt u binnen 30 autominuten naar zowel Groningen als Assen.

Bijzonderheden:
* Royale vrijstaande woning;
* Vrij uitzicht over groen en water;
* Voorzien van 13 zonnepanelen (21 zonnepanelen in 2023);
* Maar liefst vijf slaapkamers;
* Parkeren op eigen terrein;
* Levensloopbestendig wonen te realiseren;
* Vloerverwarming op de begane grond;
* Voorzien van airconditioning;
* Grotendeels kunststof kozijnen;
* Ruime en groene tuin:
* Heel veel privacy;
* Zeer royale veranda;
* Nabij wijkwinkelcentrum.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,344
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
192 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
External storage space
20 m²
Plot size
600 m²
Volume in cubic meters
645 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Triple glazed, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heaters and partial floor heating
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WILDERVANK K 1194
Cadastral map
Area
600 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
220 m² (11 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Berkel 4

€ 450,000 k.k.