Leenderweg 65 5555 CA Valkenswaard Turfberg-Zuid

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 273 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map

Open House

  1. Saturday, December 10 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Aan de rand van het centrum van Valkenswaard gelegen twee-onder-een-kap woning met maar liefst 6 slaapkamers, diepe achtertuin en grote garage. Een woning die door de grootte en de indeling volop mogelijkheden biedt om het naar ieders wens in te delen en te gebruiken.

Indeling

Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. Doorzon woonkamer van ca. 27m² met parketvloer. Dichte keuken met nette inrichting in wandopstelling voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische trapkast bereikbaar. Voorts de volledig betegelde badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers (voorheen 4) en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en voorzien van schouw met houtkachel. Deze slaapkamer is in het verleden gebruikt als 2e woonkamer Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand. De derde slaapkamer (met aansluiting voor de wasmachine en kleine pantry) ligt ook aan de achterzijde en heeft een doorgang naar het dakterras. Het dakterras is een fijne extra buitenruimte met leuk zicht over de achtertuin maar ook ideaal voor het drogen van de was.

Zolder / Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte en opstelling van de c.v. combiketel. Vanuit de voorzolder zijn nog maar eens drie extra slaapkamers te bereiken.

Tuin en garage:
Op het noorden gelegen achtertuin met eigen afsluitbare achterom naar de Leenderweg, gazon en nette plantenborders. Ondanks de ligging op het noorden krijgt de tuin door de diepte volop zonlicht. Achter op het perceel staat de grote garage (ca. 25m²), te bereiken via de Bunderstraat. De garage is voorzien van elektra en desgewenst ook geschikt voor mensen met een hobby of een wens om aan huis te kunnen werken.

Bijzonderheden:
- Met maar liefst 6 slaapkamers!
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
- De woning is eventueel geschikt te maken voor dubbele bewoning
- Gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Valkenswaard, op loopafstand van de Statie, het winkelcentrum en de Markt
- Goede aansluiting op het snelfietspad Valkenswaard - Waalre richting de High Tech Campus. De bushalte (naar Eindhoven) ligt om de hoek

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,101
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
25 m²
Plot size
273 m²
Volume in cubic meters
487 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system and flue

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

VALKENSWAARD B 3667
Cadastral map
Area
273 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
140 m² (20 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Leenderweg 65

€ 400,000 k.k.