Norbertusdreef 11 5551 BA Valkenswaard Agnetendal

Hightlighted features

  • 156 m² living area
  • 849 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Op een werkelijk fantastisch perceel van 849m² gelegen halfvrijstaand woonhuis met carport, garage en 5 slaapkamers. Deze goed onderhouden woning is instapklaar, levensloopbestendig (slaap- en badkamer op de begane grond) en beschikt over energielabel A.

Indeling:

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin met brede oprit voor maar liefst 4 of 5 auto's. Overdekte entree naar de ruime ontvangsthal met maatkast, hardhouten trap naar de verdieping en meterkast. Een design stalen schuifdeur brengt je in het eetgedeelte van de L-vormige woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk, een PVC-vloer, airconditioning en middels een schuifpui kom je vanuit het zitgedeelte in de tuin. Opnieuw een design stalen schuifdeur scheidt het eetgedeelte met de keuken. De keuken heeft een moderne-, en complete inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de voortuin en de Norbertusdreef. Direct aan de keuken grenst de praktisch bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur. Het portaal naar de slaapvleugel is zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken toegankelijk. Hier bevindt zich ook het toilet. De slaapkamer op de begane grond is georiënteerd op de tuin en heeft een eigen badkamer met inloopdouche. Op de slaapkamer zelf bevindt zich een badmeubel met wastafel.

Tuin:
Vanuit het portaal of de woonkamer kom je op het overdekte terras (serre) van de woning uit. Vanuit hier heb je al een verbluffend uitzicht over de ruime 40 meter diepe achtertuin. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is prachtig aangelegd en een waar genot om in te verblijven, je krijgt het gevoel in je eigen parkje te zijn. Centraal een grote vijverpartij met 2 aangrenzende terrassen, meer naar achter is de tuin heel lommerrijk maar is er ook een groot gazon, zijn er veel bloemen en is er volop vaste beplanting. Achter op het perceel staat een houten berging, aan het terras grenst de grote vrijstaande garage (in spouw) met voorgelegen carport.

1e verdieping:
Overloop naar 4 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Een ideale indeling als je als gezin nog zelf boven wilt slapen (de slaapkamer beneden kan dan als werk- of speelkamer dienen) maar ook een ideale indeling als je zelf beneden gaat slapen en al wat oudere kinderen hebt. De badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met een douchecabine, meubel met wastafel en een ligbad.

Zolder / 2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken riante zolderruimte met dakraam opstelling van de c.v.-installatie.

Bijzonderheden:
• Energielabel A! Voorzien van 16 zonnepanelen.
• De slaapkamer op de begane grond kan ook uitstekend dienst doen als werkkamer of als speelkamer voor de kinderen.
• Basisscholen (Agnetendal en Martinus), bushalte (bus naar Eindhoven) en winkelcentrum De Belleman zijn op loopafstand gelegen.
• Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels de nieuwe N69.
• Als onderdeel van de nieuwe N69 wordt de Norbertusdreef binnenkort opnieuw ingericht en vergroend.
• Ook het om de hoek gelegen sportparkje (tennis en jeu-de-boules) wordt omgevormd tot een veelzijdig bomen- en plantenpark.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,455
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Accessibility
Accessible for seniors
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
47 m²
External storage space
32 m²
Plot size
849 m²
Volume in cubic meters
632 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

VALKENSWAARD G 2409
Cadastral map
Area
849 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Norbertusdreef 11

€ 695,000 k.k.