Telderslaan 11 3527 KD Utrecht Transwijk-Noord

Beleggingsobject aangeboden op de vierde verdieping van de Telderslaan. De verkoop van dit object is in verhuurde staat. Het appartement is in zijn totaliteit 70m² en verdeeld in 3 verhuurbare kamers, waarvan er momenteel één in verhuurde staat is. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke keuken, toilet, badkamer en een balkon. Onderin het complex is een eigen afgesloten berging.

Het appartement ligt op een zeer gunstige locatie en is op tien minuten fietsafstand van het Utrechtse centrum en het Centraal Station. Ook zijn de uitvalswegen A2 en A12 goed te bereiken. Tevens vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum 'Nova', sportfaciliteiten, scholen en Park Transwijk in de nabije omgeving. In de straat kunt u gratis parkeren en is er voldoende parkeergelegenheid.

Huidige indeling:
Begane grond; Afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau. Trappenhuis en bergingen.
Vierde Verdieping; Entree, hal met meterkast, toegang tot drie kamers. Gemeenschappelijk, toilet, keuken en vanuit deze keuken toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1963
• Verkoop in verhuurde staat
• 2 kamers vrij, 1 verhuurd
• Omzettingsvergunning aanwezig
• Dubbele beglazing
• Eigen afgesloten berging met elektra
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €154,-
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Verkoop as-is-where-is
• Oplevering in overleg