Livingstonelaan 914 3526 JM Utrecht Kanaleneiland-Zuid

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

** Bekijk de website met alle relevante informatie en video: livingstonelaan914.nl**

Op zoek naar een licht hoek appartement met fraai uitzicht, dan is dit absoluut een kans die u met beide handen kunt aangrijpen. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping en beschikt over 2 ruime slaapkamers.

De Livingstonelaan ligt aan de rand van Kanaleneiland en heeft een fantastisch uitzicht op park Transwijk. De boodschappen doe je in het nabij gelegen winkelcentrum waar je een divers aanbod van winkels hebt zoals een supermarkt, kapper, bakker en een drogist. Het tegenover gelegen park biedt veel ruimte om te spelen, te sporten en midden in het park is een gezellige kinderboerderij gelegen. Het historische centrum van Utrecht is op korte fietsafstand te bereiken en met 5 minuten zit je via de Utrechtse ring op de diverse Rijkswegen. Het openbaar vervoer is uitstekend want de tramhalte ligt praktisch voor de deur en met de tram bent u zo in het Centrum Utrecht, Utrecht CS of in Nieuwegein.

De woning zelf beschikt over een prettig aantal woonmeters en de ligging op een hoek maakt dat het extra licht is. Het leuke van dit appartement is dat het balkon aan de parkzijde is gelegen wat zorgt voor een fantastisch uitzicht. De woning zelf dient hier en daar wel wat opgeknapt te worden, maar het voordeel is dat je dan als resultaat een appartement hebt wat volledig naar jouw zin is en waar je veel jaren met plezier kunt wonen. Ook is er verdere isolatie gepland vanuit de VvE.

Begane grond:
Entree met ruime hal en brievenbussen. Van hieruit toegang tot de bergingen van het complex.

9e verdieping:
Aan het eind van de galerij vind je het appartement en via de entree kom je direct in de ruime woonkamer die extra licht is doordat deze op een hoek ligt en er een extra raam aanwezig is. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken die voorzien is van diverse apparatuur. Het appartement beschikt daarnaast over 2 slaapkamers die aan de ruime hal liggen. Eventueel is er eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren (zijkamer van de woonkamer). Tot slot beschikt het appartement over een eenvoudige badkamer met separaat toilet.

Dit leuke hoek appartement met fantastisch uitzicht is absoluut het bekijken waard. Maak het je eigen en LEEF EN GENIET aan de Livingstonelaan 914!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de koopakte zullen de ouderdoms- en de niet-bewonersclausule worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,652
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 210.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
9th floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

UTRECHT S 1021
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 210.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Livingstonelaan 914

€ 325,000 k.k.