Langs de Baan 12 1422 KX Uithoorn Legmeer

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 168 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Een ruime tussenwoning (type drive-in) met inpandige garage en twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk Legmeer-West in Uithoorn.

Deze woning is werkelijk "om door een ringetje te halen"; u hoeft alleen nog maar de verhuisdozen in te pakken. Er is vanaf 2021 werkelijk van alles verbouwd in deze woning.

Op de begane grond is een ruime kamer aanwezig, voorzien van een keuken. Ook treft u hier een ruime badkamer. Vanuit deze ruimte is de tuin bereikbaar. De tuin is riant en aan water gelegen, zowel bereikbaar via de begane grond of via de buitentrap vanaf de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping is de sfeervolle royale woonkamer te vinden. En wat een fijne lichtinval! Aan zowel de voor- en achterzijde is een schuifpui over de gehele breedte aangebracht, wat deze ruimte een fantastische dimensie geeft. De fantastische keuken aan de voorzijde met mega kookeiland.

De tweede verdieping is ook zeer praktisch en met zorg ingericht. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en de tweede badkamer.

Op zoek naar een woning met ruimte en volledig instapklaar? Dan is deze woning wellicht de woning waar u naar op zoek bent!

Indeling

Begane grond
De entree: Door de nieuwe voordeur komt u binnen in de woning. De ruime hal biedt toegang tot de inpandige garage en de kamer aan de achterzijde met aangrenzend de badkamer. Vanuit deze ruimte stapt u zó de riante achtertuin in. In de hal is een praktische kast gemaakt, voorzien van drie grote schuifdeuren (soft close), alwaar zich de nieuwe meterkast, de wasmachine en de waterontharder bevinden. De overige ruimte in de kast wordt gebruikt voor schoenen en jassen; ideaal! De inpandige garage is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare roldeur.

(Slaap)kamer: De (slaap) kamer op de begane grond is prettig ruim en beschikt over een eigen badkamer. Er is veel mogelijk met deze ruimte. Aangezien er ook een keuken (deels voorbereid, voorzien van wateraansluiting) is, kunt u deze ruimte ook prima gebruiken als tweede woonkamer of logeerruimte of wellicht een leuke kamer voor uw (volwassen) kind. Vanuit deze kamer is de tuin bereikbaar. De grote raampartij is voorzien van rolluiken (handmatige bediening).

De badkamer: Een tweede badkamer, op de begane grond, hoe fijn is dat! Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche (met rainshower en handdouche), een wastafelmeubel met spiegel alsmede het toilet. De badkamer is van een moderne betegeling voorzien.

De tuin: Wat een fijne en royale achtertuin! U kunt hier vanaf 's morgens tot aan de zonsondergang genieten van het zonnetje en wat kijkt u leuk uit over water en groen vanaf het lager gelegen steigerterras!

Het terras aan de voorzijde is van nieuwe bestrating voorzien. De borders zijn voorbereid en hoeven alleen nog van beplanting te worden voorzien. Via de buitentrap is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping
De woonkamer: Een werkelijk fantastische woonkamer! De stalen dubbele toegangsdeuren (verlaagd plafond met moderne lichtspots) geven deze ruimte een prachtige look. De nieuwe schuifpuien aan voor-en achterzijde beslaan de gehele breedte van de woonkamer en deze zijn voorzien van zonverduisterend glas. De gietvloer (vloerverwarming) is praktisch en geeft deze ruimte een moderne look. Aan de achterzijde is de zithoek gesitueerd met een geweldig uitzicht op het buitenleven. Ook is er een groot balkon aan voor- en achterzijde aanwezig. De gehele ruimte is keurig gestuct, wandcontactdozen zijn laag geplaatst en er is extra internetaansluiting aanwezig.

De keuken: Een fantastische moderne open keuken, werkelijk van alle gemakken voorzien! De keuken is uitgerust met een extra riant kookeiland met een inductiekookplaat (geïntegreerde afzuiging) een spoelbak en een vaatwasser. De Quooker met bruisfunctie zorgt voor de lekkerste drankjes. De apparatenwand heeft een oven, een combi oven, een grote koelkast en een separate vriezer. Er zijn twee apothekerskasten aanwezig, uittrekplanken, voorzien van elektra en een leuke nis. De moderne jaloezieën blijven achter. U bereidt de meest heerlijke maaltijden voor familie en vrienden in deze keuken!

Tweede verdieping
Slaapkamer voorzijde: Een fijne riante slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en deze ruimte beslaat de gehele breedte van de woning. De kunststof kozijnen zijn voorzien van raamdecoratie Splendid Pliss (beide zijden bedienbaar) in combinatie met inbetween gordijnen. De grote kast, voorzien van spiegeldeuren blijft achter. Ook het Hue systeem blijft in de woning achter. De airconditioning zorgt voor koele nachten en beschikt ook over een verwarmingsfunctie. De warme lamelparket vloer is over de gehele verdieping gelegd. Alle wanden en plafonds zijn keurig geschilderd.

Slaapkamers achterzijde: Twee slaapkamers van goed formaat zijn aan de achterzijde gesitueerd. Er zijn extra wandcontactdozen geplaatst, De houten kozijnen aan de achterzijde zijn van dubbel glas voorzien.

De badkamer: Deze moderne badkamer is uitgerust met een fijn bubbelbad, een inloop-regendouche, een modern wastafelmeubel met een kolomkast en het toilet. Hier kunt u ontspannen en genieten van uw wellness moment.

Bijzonderheden
- In 2021 is deze woning bijna geheel gerenoveerd;
- Recent vernieuwde dakbedekking (2020);
- Gehele voorgevel is vervangen door kunststof kozijnen en keralit delen;
- Achterzijde op de eerste verdieping is vervangen door een nieuwe pui;
- Achterzijde begane grond en de tweede verdieping is in 2019 aan de buitenzijde geschilderd;
- Er is een nieuwe voordeur;
- Er is op de begane grond en op de tweede verdieping lamelparket gelegd; op de eerste verdieping een gietvloer
(vloerverwarming);
- Degelijk gebouwde woning en volledig geïsoleerd;
- Beide trappen zijn voorzien van stootranden en nieuwe leuningen aan de binnenzijde;
- Alle binnendeuren zijn vervangen;
- Nieuwe keuken met een zeer riant kookeiland;
- De woonkamer is gestuct, begane grond en tweede verdieping zijn geschilderd (inclusief plafonds);
- Er is een rookmeldersysteem aangebracht, in de gehele woning gekoppeld en voorzien van een CO2 melder;
- Er zijn 13 zonnepanelen geïnstalleerd;
- De gehele woning is van nieuwe elektrabedrading voorzien en er is een nieuwe meterkast (13 groepen) geplaatst.

Omgeving
Uithoorn heeft van alles te bieden, zo is er het uitgebreide overdekte winkelcentrum Zijdelwaard waar diverse speciaalzaken, fashionwinkels en supermarkten te vinden zijn.

In het oude dorp van Uithoorn (bij de haven) kunt u terecht voor vertier in de gezellige horecagelegenheden en de winkeltjes aan de mooie kade aan de Amstel.

Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam. Nabij gelegen zijn ook de scholen, kinderopvang en sportaccommodaties gesitueerd.

De toekomstige Uithoornlijn zorgt vanaf 2024 voor een directe verbinding naar Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,356
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
464 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Jacuzzi and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vailliant Ecotec plus CW6 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

UITHOORN D 3669
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
76 m² (15,65 meter deep and 4,85 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Langs de Baan 12

€ 575,000 k.k.