Rode Klaver 133 1422 SL Uithoorn Legmeer

KIJCK. makelaars presenteert deze ruime eengezinswoning met 8 zonnepanelen in het centrum van Uithoorn, perfect voor starters, doorstromers en gezinnen. De woning heeft een unieke ligging aan een wandelpad, waardoor er geen auto's en/of fietsers voor de deur langsrijden. Dit maakt het ideaal voor kinderen om buiten te spelen. Daarnaast kun je rekenen op een royale woonkamer met open haard en open keuken, 3 grote slaapkamers én een ruime voor- en achtertuin met eigen garage/berging en achterom.

De woning is gedateerd maar biedt bijzonder veel potentie en heeft een uitstekende ligging. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning.

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden strijkt het daglicht heerlijk neer in deze ruime doorzon woonkamer. Er ligt een nette parketvloer en de sfeervolle open haard is nog in gebruik. Op mooie dagen zet je de openslaande tuindeuren natuurlijk lekker open en fungeert de tuin al gauw als verlengde van de leefruimte. Kortom, met een lik verse verf en moderne decoraties wordt dit een prachtige leefruimte!

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Vanuit hier heb je eveneens toegang tot de tuin. De riante, rechte wandopstelling met vele kasten en lades staat garant voor veel opbergruimte. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop verleent toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier), de badkamer en een berg-/wasruimte. De slaapkamers zijn van goed tot royaal formaat en aangenaam licht. In het midden bevindt zich de complete badkamer met een douche, hoekbad, tweede toilet en wastafel. In de berg-/wasruimte bevinden zich de wasmachineaansluiting, de Nefit CV-ketel uit 2019 en een zonnepanelensysteem.

Buitenshuis
De voortuin ligt op het oosten en de achtertuin op het westen, beide aangelegd met tegels en beplanting. De achtertuin heeft een zonnescherm (elektrisch). De wijk is kindvriendelijk en heeft diverse speelweides in de omgeving. In de zijstraat kan vrij geparkeerd worden.

Locatie
De woning is gelegen in het centrum van Uithoorn, dichtbij het Zijdelwaardplein voor de dagelijkse boodschappen. Diverse sportverenigingen, sportscholen en Monkey-Town voor de jongsten. Ook zijn er diverse scholen, zowel onder- als bovenbouw, en diverse dag-, voor- en naschoolse opvang. Vlinderbos en de Amsterdamse Waterlinie liggen in de buurt voor recreatie en er is een zwembad in De Amstel. Er zijn vele leuke restaurants, terrasjes en overige horeca in het centrum. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij. 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970;
- Ruime voor- en achtertuin;
- Woonopp. 117m2;
- 8 Zonnepanelen (2016);
- 3 Ruime slaapkamers (voorheen 4);
- Open haard;
- Energielabel C: T/m 27-02-2033;
- Oplevering kan snel;
- Vaste notaris: Gopisingh van Os Notarissen (inclusief opmaak koopakte).