Karel van Manderhof 13 1422 BX Uithoorn Zijdelwaard

Op de begane grond van het seniorencomplex Karel van Manderhof is dit lichte en ruime driekamerappartement gelegen.

Dit appartement biedt u de unieke kans om levensloopbestendig te wonen. Het betreft namelijk een mooie, zeer goed verzorgde 3-kamerwoning in een gezellig en uniek appartementencomplex. Het appartement is geschikt voor rollator- en rolstoelgebruik.

Via de hoofdentree bereikt u het atrium. In deze ruimtelijke en zonnige binnenplaats heeft u toegang tot alle appartementen op de begane grond, de lift en de trap naar de verdiepingen. Het wordt regelmatig gebruikt door de bewonerscommissie voor diverse activiteiten. In het atrium bevindt zich een wijkzorgpunt.

Indeling appartement:

De hal is ruim en biedt voldoende gelegenheid voor de garderobe. Via de hal heeft u toegang tot vrijwel alle ruimtes in het appartement en hier bevinden zich tevens de intercom met een camera en de uitgebreide meterkast met 7 groepen.

De woonkamer heeft een royaal formaat en beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, magnetron en een heteluchtoven.

Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras met voldoende ruimte voor een tuinset of een loungeset. Vanaf het terras heeft u een vrij uitzicht over een fraai plantsoen met een groot grasveld.

De ruime slaapkamer (circa 4.52 x 3.21) heeft tevens uitzicht op het terras en grasveld.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, een vaste wastafel en een zeer ruime douche met een zitje. De badkamer is ruim en er is nog voldoende ruimte om een luxe badkamermeubel te plaatsen en is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar.

Een pluspunt is dat er tevens een separate toiletruimte voorzien van een wandcloset aanwezig is; gasten hoeven dan geen gebruik te maken van uw badkamer.

In de stookruimte bevindt zich de c.v. combiketel en de unit van het mechanische ventilatiesysteem. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting en er is extra opbergruimte.

Ook de tweede slaapkamer is ruim (circa 2.40 x 3.60) en biedt diverse mogelijkheden. Het raam is gelegen aan de zijkant van het appartement en heeft uitzicht op de Valeriuslaan.

Tot slot beschikt het appartement nog over een berging met elektra.

Voorwaarden:

Het betreft een seniorenwoning. Gebruikers dienen te voldoen aan de navolgende vereisten:

- gebruikers waarvan één huisgenoot beschikt over een verzorgingshuisindicatie (RIO)
- gebruikers waarvan één huisgenoot beschikt over een indicatie voor dienstverlening (SWO)
- gebruikers waarvan één huisgenoot op het tijdstip van verkrijging of ingebruikneming 65 jaar of ouder is.

Bijzonderheden:

- Er is een actieve VvE
- De servicekosten bedragen € 150,- per maand
- Het betreft het enige appartement met een eigen ingang via het terras
- Het complex verkeert in uitstekende staat van onderhoud
- Energielabel A
- Verkoper kiest de notaris (Akkermans/Meuleman te Uithoorn)

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!