• Sold under reservation

Karel van Manderhof 13 1422 BX Uithoorn Zijdelwaard

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Op de begane grond van het seniorencomplex Karel van Manderhof is dit lichte en ruime driekamerappartement gelegen.

Dit appartement biedt u de unieke kans om levensloopbestendig te wonen. Het betreft namelijk een mooie, zeer goed verzorgde 3-kamerwoning in een gezellig en uniek appartementencomplex. Het appartement is geschikt voor rollator- en rolstoelgebruik.

Via de hoofdentree bereikt u het atrium. In deze ruimtelijke en zonnige binnenplaats heeft u toegang tot alle appartementen op de begane grond, de lift en de trap naar de verdiepingen. Het wordt regelmatig gebruikt door de bewonerscommissie voor diverse activiteiten. In het atrium bevindt zich een wijkzorgpunt.

Indeling appartement:

De hal is ruim en biedt voldoende gelegenheid voor de garderobe. Via de hal heeft u toegang tot vrijwel alle ruimtes in het appartement en hier bevinden zich tevens de intercom met een camera en de uitgebreide meterkast met 7 groepen.

De woonkamer heeft een royaal formaat en beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, magnetron en een heteluchtoven.

Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras met voldoende ruimte voor een tuinset of een loungeset. Vanaf het terras heeft u een vrij uitzicht over een fraai plantsoen met een groot grasveld.

De ruime slaapkamer (circa 4.52 x 3.21) heeft tevens uitzicht op het terras en grasveld.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, een vaste wastafel en een zeer ruime douche met een zitje. De badkamer is ruim en er is nog voldoende ruimte om een luxe badkamermeubel te plaatsen en is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar.

Een pluspunt is dat er tevens een separate toiletruimte voorzien van een wandcloset aanwezig is; gasten hoeven dan geen gebruik te maken van uw badkamer.

In de stookruimte bevindt zich de c.v. combiketel en de unit van het mechanische ventilatiesysteem. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting en er is extra opbergruimte.

Ook de tweede slaapkamer is ruim (circa 2.40 x 3.60) en biedt diverse mogelijkheden. Het raam is gelegen aan de zijkant van het appartement en heeft uitzicht op de Valeriuslaan.

Tot slot beschikt het appartement nog over een berging met elektra.

Voorwaarden:

Het betreft een seniorenwoning. Gebruikers dienen te voldoen aan de navolgende vereisten:

- gebruikers waarvan één huisgenoot beschikt over een verzorgingshuisindicatie (RIO)
- gebruikers waarvan één huisgenoot beschikt over een indicatie voor dienstverlening (SWO)
- gebruikers waarvan één huisgenoot op het tijdstip van verkrijging of ingebruikneming 65 jaar of ouder is.

Bijzonderheden:

- Er is een actieve VvE
- De servicekosten bedragen € 150,- per maand
- Het betreft het enige appartement met een eigen ingang via het terras
- Het complex verkeert in uitstekende staat van onderhoud
- Energielabel A
- Verkoper kiest de notaris (Akkermans/Meuleman te Uithoorn)

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,622
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
311 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

UITHOORN B 9498
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
5 m² (1,5 meter deep and 3,05 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Karel van Manderhof 13

€ 379,000 k.k.