Broekhovenseweg 141 5021 LD Tilburg Broekhoven

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 168 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Let op! Op donderdag 13 oktober kunt u tussen 16:30 en 17:30 uur vrij binnenlopen voor een bezichtiging.

In het gezellige Broekhoven, vlakbij het Leijpark en de Piushaven, staat deze fors uitgebouwde woning met twee bijgebouwen voor werk, hobby en opslag. De woning heeft een vaste trap naar de tweede verdieping, twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping en een bijna 13 meter diepe woonkamer met open keuken. De tuin en het dakterras hebben een uitstekende zonligging en er is geen directe bebouwing aan de achterzijde.
Iets verder in de straat zijn een supermarkt, diverse winkels en speciaalzaken. Loop naar het Leijpark of naar de bruisende Piushaven met vele restaurants en winkelcentrum AaBe fabriek met een breed aanbod aan winkels. Na een kwartiertje lopen ben je in de binnenstad van Tilburg en via de Ringbaan-Zuid heb je een goede aansluiting op de A58, A65/N65 en N269.

Indeling:
Begane grond:
Deze uitgebouwde woning heeft een lichte hal met aan de rechterzijde de deur naar de woonkamer. In de hal, woonkamer en keuken liggen plavuizen op de vloer en zijn de wanden in een lichte kleur geschilderd.
De woonkamer met open keuken is bijna 13 meter diep en heeft veel lichtinval door de grote ramen met roedeverdeling. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel en de hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwverlichting: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Vanuit de keuken loop je een portaal in van waaruit de toiletruimte, badkamer en de tuin te bereiken zijn. Het portaal, de badkamer en toiletruimte zijn in dezelfde kleurstelling betegeld. In het portaal is ruimte voor de wasapparatuur en de badkamer is ingedeeld met een ruime douche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop en twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een deur naar het dakterras. Deze kamer heeft een meer dan 3.50 meter brede kastenwand en kan worden gesplitst in twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de tweede, eveneens ruime slaapkamer.
Op de hele verdieping ligt een donkergrijze laminaatvloer, zijn de deuren uitgevoerd als paneeldeur en de ramen voorzien van roedeverdeling.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de zolder met twee grote dakramen. Na een verbouwing kun je hier een extra slaap-/werkkamer realiseren.

Exterieur:
Vanuit het portaal loop je de onderhoudsvriendelijke tuin in, gesitueerd op het zuidwesten. De pergola met Perzische rozenstruik en de houten accenten geven de tuin veel sfeer. Aan de woning is een houten berging gebouwd en achter in de tuin staat een tweede bijgebouw met een grote schuifpui, hier kun je een heerlijke tuinkamer creëren. Ook het dakterras op de eerste verdieping is een fijne plek om van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
- Twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping;
- Vaste trap naar de tweede verdieping;
- Twee bijgebouwen voor werk, hobby en opslag;
- Diepe uitbouw aan de achterzijde.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,600
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
12 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
475 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Retea CV5 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

TILBURG R 4955
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Broekhovenseweg 141

€ 325,000 k.k.