• Sold under reservation

Groenstraat 43 5021 EJ Tilburg Fatima

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 131 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

- Wil je wonen op loopafstand van het stadshart?
- Gemoderniseerde woning
- kunststof kozijnen
- 4 slaapkamers
- moderne keuken en badkamer.

Graag laten we je kennismaken met de Groenstraat 43 te Tilburg.

In de gewilde wijk Fatima op loopafstand van de Piushaven is deze ruime middenwoning met achterom, berging en grote dakkapel gelegen. Royale woning met 4 slaapkamers, complete keuken, luxe badkamer en een fijne diepe achtertuin.

Het bruisende stadshart en het Leijpark zijn op loopafstand gelegen alsook de Piushaven met zijn gezellige restaurantjes en terrassen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer en/of trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is circa 29m² groot en aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en is uitgevoerd met een laminaatvloer en glad stucwerk wandafwerking. Fraaie keuken bestaande uit een royaal blok met volop kastruimte en van alle gemakken voorzien: vaatwasmachine, koelkast, koken, afzuigkap en oven. Het werkblad is van natuursteen en de achterwand heeft speels tegelwerk. Middels de achterdeur in de keuken is de tuin te bereiken. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken met opstelling wasmachine, cv-ketel, voorraadkast en doorloop naar de badkamer. Moderne strakke badkamer met toilet, ligbad/douchecombinatie (met lage instap) en fraaie wastafel met houten meubelombouw.

1e verdieping:
Bovenhal met toegang tot drie slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping. Lichte overloop met raam. De grootste slaapkamer, ca. 11m² ligt aan de achterzijde en de 2e en 3e slaapkamer zijn ca. 9 en 6m² groot. Allen keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk/behang wandafwerking.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale 4 (slaap)kamer. Aan de achterzijde is over de volle breedte een dakkapel geplaatst en aan de voorzijde tweetal dakvensters. Onder de dakschuinte is volop bergruimte en het spant van het dak is mooi in het zicht gelaten! Zeer ruime kamer van ca. 14m² met vaste kast, stucwerk en laminaatvloer.

Tuin:
Heerlijke diepe tuin met achterom, terras, overkapping en vrijstaand houten tuinhuis voor opslag en fietsen.

Kortom een fijne woning op een bruisende plek!

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen
4 (Slaap)kamers
Dakkapel op de 2e verdieping en dubbele dakvensters
Moderne keuken en badkamer
Volledig gestukadoord
Laminaatvloeren
Paneeldeuren
Diepe stadstuin
Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,876
Original asking price
€ 339,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
352 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

TILBURG R 4549
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Groenstraat 43

€ 325,000 k.k.