Staringhof 5 5025 TW Tilburg Korvel

Deze leuke tussenwoning heeft het allemaal. Rustig gelegen en toch vlak bij het centrum. Een eigen parkeerplaats, met zelfs een optie tot huren van een twééde parkeerplaats. Helemaal instapklaar en super goed onderhouden. Duurzaam en energiezuinig. Ideaal voor een jong stel, pril gezin, fitte senior of een single. Een echte buitenkans dus!

Staringhof is een leuk hofje in de wijk Korvel en ligt dus dicht in de buurt van het centrum. De Korvelseweg is de afgelopen jaren flink opgeknapt en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels. Van supermarkt tot schoenenzaak en van drogisterij tot fotograaf: je vindt het aan de Korvelseweg. En als je zin hebt in nog meer gezelligheid, dan sta je binnen 5 fietsminuten in het centrum van Tilburg.

Bezorgen de foto’s je een warm gevoel? In het echt is deze woning nog leuker, kunnen we je vertellen. Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. We leiden je graag rond en beantwoorden met veel plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Instapklare en degelijke tussenwoning gelegen in een rustig hofje vlak bij de Korvelseweg en dicht bij centrum en uitvalswegen
- Speelveld voor de deur
- Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
- Sfeervolle woonkamer met trapkast en grote schuifpui
- Nette keuken
- 2 slaapkamers eerste verdieping
- Ruime technische ruimte eerste verdieping
- Vergrote badkamer
- Fijne tuin op het zuidoosten
- Eigen parkeerplaats (VVE €8,- per maand)
- Optie tot huren extra parkeerplaats
- Eigen berging voorzien van stopcontact (laden elektrische auto met eigen stroom)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Schilderwerk buiten: 2021
- Schilderwerk binnen (kozijnen): 2020
- CV-ketel: Nefit, bj: 2011
- Energiezuinig: Energielabel A
- Duurzaamheid: Zonnepanelen (8 x)

Bij binnenkomst sta je in de hal. Hier vind je de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobemogelijkheid en een deur naar de woonkamer. De woonkamer is een knusse ruimte met voldoende plek voor bank, kast, tafel en tv-meubel. De grote schuifpui zorgt voor veel licht en verbindt, in de warme maanden, binnen met buiten en andersom. In de woonkamer is een trapkast waar je veel voorraad kwijt kunt. Handig!

De keuken ligt aan de voorzijde. Vanaf hier kijk je lekker weg over het groene speelveld. De keuken is compleet en bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een spoelbak.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen de flinke technische ruimte, 2 slaapkamers en de vergrote badkamer. In de technische ruimte vind je naast de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur, ook veel opbergruimte. Er hangt onder andere een grote plank waar je veel spullen op kwijt kunt. Slaapkamer 1 (grootste slaapkamer) ligt aan achterzijde. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen. Dit is een ideale werk- of kinderkamer. Beide kamers zijn voorzien van een internetaansluiting. De badkamer is vergroot en dat maakt deze ruimte heerlijk luxe. Je vindt er een zwevend toilet, een hoekligbad met Whirlpoolfunctie en douchemogelijkheid en een wastafel plus meubel.

De tuin ligt op het zuidoosten. Voor de zonaanbidders onder ons een hele prettige ligging. Ben jij eerder ‘team schaduw’, geen probleem. De zonneluifel over de gehele breedte houdt de meeste zonnestralen tegen. De tuin is groot genoeg om er een tuinset of loungebank neer te zetten. Denk er nog een barbecue bij en het feest is compleet. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating en een achterom. Via deze achterom en brandgang kom je aan de achterzijde van de afsluitbare parkeerplaats. Naast jouw privé parkeerplaats vind je de berging. Hier stal je je fiets en leg je je tuinkussens bijvoorbeeld. Ook is er stroom en een buitenstopcontact, waarmee je je elektrische auto zou kunnen opladen.

De ligging van de woning:

Dit fijne huis ligt vlak bij de Korvelseweg. Aan de Korvelseweg kun je terecht voor al je (dagelijkse) boodschappen. Binnen 5 fietsminuten sta je in het centrum van Tilburg. Het stadshart biedt je tal van uitgaansmogelijkheden: de stadsschouwburg, het concertgebouw, winkels, restaurants, bistro’s, eet- en danscafés en bioscopen. En wat te denken van de vele evenementen die Tilburg rijk is, zoals de Tilburg Ten Miles, Tilburg Culinair, de Tilburgse Kermis en Festival van het Levenslied. Voor rust en ruimte blijf je thuis of bezoek je Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen of de Oisterwijkse bossen en vennen. Binnen 5 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen.