Kerkstraat 21 4001 MA Tiel Binnenstad

Hightlighted features

  • 180 m² living area
  • 117 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Heb je altijd al gedroomd om een B&B te beginnen…? Dan is dit je kans!

Achter de fraaie voorgevel met nieuwe (originele) knipvoeg, raamkuiven, muurankers, nieuwe kozijnen met grote raampartijen schuilt een verrassend object.

Dit recent gerenoveerde en gerestaureerde STADSHERENHUIS is op de perfecte plek gelegen, namelijk in het centrum van Tiel op steenworp afstand van de Stadsschouwburg, restaurants en andere horecagelegenheden, grote parkeergarage, winkelpromenade en ook nog eens een prachtige wandelroute langs de Waal met zijn mooie natuurgebied.

De begane grond verkeert in de laatste afbouwfase zodat een koper nog naar geheel eigen wens alles kan afwerken en inrichten naar eigen inzicht. Thans zijn de ruimtes ingedeeld en voorbereid om een 2-tal B&B kamers in te richten met eigen sanitair en een gezamenlijke (woon) keuken en stadstuin. De ene B&B kamer is zo goed als klaar voor gebruik, de wanden zijn afgewerkt en het sanitair is aangesloten. De andere kamer verdeeld over 2 woonlagen dient nog verder afgewerkt te worden. De aansluitingen zijn voorbereid, het sanitair is aanwezig maar moet nog worden aangesloten, deze kamer is prachtig, vooral met de grote schuifpui naar de stadstuin.

Als eigenaar woon je in een compleet en keurig nette bovenwoning boven je eigen B&B, maar de begane grond leent zich natuurlijk ook voor andere doeleinden, bijvoorbeeld winkel/kantoor of iets dergelijks. Multifunctioneel dus.

1e verdieping: afsluitbare hal, entree, toegang tot groot dakterras met prachtig uitzicht op binnen stadstuin, complete en gezellige woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Mooie lichte woonkamer met hoge plafonds en keurig afgewerkt, o.a. stucplafonds en strakke wanden. Grote inloopkast/berging.

2e verdieping: 2 grote slaap-, werkkamers waarvan 1 met vaste wastafel, aparte douche en toilet.

Wonen wordt genieten in dit wel heel bijzondere object met ongekend veel mogelijkheden.

Het object wordt verwarmd middels een 2 tal combiketels, 1 voor de begane grond en 1 voor de bovenwoning.

De inhoud bedraagt maar liefst 683 m3 en heeft een totaal woonoppervlakte van 180 m2.

Voor een eerste indruk verwijzen wij u graag naar de fotopresentatie, plattegronden en virtuele film, bij interesse maken we graag een afspraak voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,028
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
683 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit en Remeha ( combination boiler, in ownership)

Cadastral data

TIEL E 2014
Cadastral map
Area
117 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kerkstraat 21

€ 545,000 k.k.