Grotebrugse Grintweg 228 4005 AP Tiel Latenstein

Hightlighted features

  • 195 m² living area
  • 597 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

RUIMTE OM TE WONEN, WERKEN, ONDERNEMEN, WINKELEN of TE HOBBYEN, in deze riante vrijstaande woning met geschakelde hal/loods kan het allemaal. Het perceel van 597 m², biedt daarnaast ook nog eens ruimte aan een eigen oprit en zijtuin.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1996 en sindsdien keurig onderhouden. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 195 m² zodat er zondermeer sprake is van veel leefruimte, zowel op de begane grond als op de verdiepingen.
De op het achtererf gelegen geschakelde hal/loods heeft een oppervlakte van 129 m² en een verdieping van 64 m², tezamen 193 m². De hal is momenteel in gebruik als bedrijfs- en winkelruimte maar kan vanzelfsprekend voor vele andere doeleinden en/of hobby’s gebruikt worden.

Vanwege de Woonbestemming kan dit bijzondere geheel door een particulier worden bewoond, gebruikt en waarschijnlijk ook als particulier worden gefinancierd (er is hier dus geen sprake van een zogenaamde bedrijfswoning met een bedrijfsbestemming). Vanwege de bijzondere extra functieaanduidingen mag de hal/loods ook voor detailhandel en als ambachtsbedrijf worden gebruikt.

De indeling van de woning:
Begane grond
De centrale zij-entree biedt toegang tot de naar de straatzijde gerichte L-vormige woonkamer en de naar de achtertuin gerichte woonkeuken. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenblok en grenst aan de bijkeuken met de achterdeur.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ook toegang heeft tot het dakterras. De royale badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping die in gebruik is als zolder maar eenvoudig in te delen is met meerdere slaapkamers.

Garage/loods
Aan de woning is een stenen garage gebouwd van 22 m². De op het achtererf gelegen geschakelde loods hal/loods heeft een oppervlakte van 129 m² en een verdieping van 64 m², tezamen 193 m². De hal is momenteel in gebruik als bedrijfs- en winkelruimte maar is ook uitermate geschikt als opslag-, hobbyruimte of garage. De hal/loods vormt nu 1 geheel met de aangrenzende loods bij de Grotebrugse Grintweg 226, welke tevens te koop wordt aangeboden. Voor de splitsing dienen nog diverse (technische) voorzieningen getroffen te worden zoals de plaatsing van een scheidingswand en afkoppelen van leidingen e.d.. Om de loods optimaal te ontsluiten zou het logisch zijn om de bestaande oprit te verplaatsen naar de andere kant van de woning en de loods te voorzien van een extra overheaddeur.

-Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,333
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
195 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
193 m²
Plot size
597 m²
Volume in cubic meters
748 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

TIEL C 6925
Cadastral map
Area
340 m²
Ownership situation
Full ownership
TIEL C 6814
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership
TIEL C 8882
Area
82 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Front garden
88 m² (12,5 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Grotebrugse Grintweg 228

€ 650,000 k.k.