Dominicushof 33 4001 MB Tiel Binnenstad

Dominicushof 33, Tiel

Inleiding

In een stoer complex te Tiel staat dit luxe 3 kamerappartement, dat deel uit maakt van het “Hof van Walburg”, op nieuwe bewoners te wachten. Deze beschikt over 2 slaapkamers, een riante living, uitgebreide keuken met toegang tot een fijn balkon dat uitkijkt op zowel het noorden als westen. Ook is het gehele appartement voorzien van een luxe parketvloer en een handige berging op de begane grond. Al met al, het ideale appartement.

Ook de locatie kunnen we alleen maar enthousiast over zijn. Zo woon je hier midden in het centrum, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, horeca, bushaltes, zelfs het treinstation 5 minuten lopen is vlakbij. Voor de jongsten onder ons vind je hier net zo goed scholen, speeltuinen en verenigingen in de buurt, wat het ook nog eens een kindvriendelijke omgeving maakt.

Appartement

Met de brievenbus aan de voorgevel van het complex, bereik je de voordeur per trap of lift. Eenmaal binnen kom je uit op een lange entree hal, ook is deze zeer licht en zet hiermee gelijk de toon voor de rest van het appartement met heldere witte muren en een luxe parketvloer. Hiervandaan is, op het balkon na, het gehele appartement te bereiken, waarbij je als eerste de master bedroom passeert, hierna volgen de badkamer en de tweede slaapkamer aan je rechterhand. Hier tegenover bevinden zich het toilet en de CV kast, met de deur naar de living aan het einde.

Laatstgenoemde is riant en je betreedt deze ten hoogte van de eethoek. De keuken bevindt zich aan je linkerhand met rechts een ruime zithoek. Net als in de hal, maar ook de slaapkamers, ben je hier omringd door witte muren en een lichte parketvloer.

De keuken bevindt zich in de hoek waarbij je kook met uitzicht op en toegang tot het balkon. Je bent hier voorzien van een strak, antraciet L-vormig aanrecht, bijpassende achterwand en allerlei moderne inbouwapparatuur. Inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koel/vriescombinatie zijn allemaal aanwezig achter hoogglans witte greep loze kastjes.

Terug in de hal vormen beide slaapkamers zich aan de achterzijde om de badkamer heen, wat knusse hoekjes oplevert voor bijvoorbeeld een kast, zitplek of zelfs een enkel bed.

De eerste slaapkamer is de grootste en daardoor tot ‘master bedroom’ bestempeld. Hier past met gemak een riant tweepersoonsbed waarbij er plek overblijft voor eventueel een kast en/of bureau.

De tweede kamer is iets smaller, waardoor deze mogelijk beter tot zijn recht komt als kinderkamer, of werkkamer.

Ook de badkamer is strak en keurig onderhouden. Hier vind je grote witte tegels op de wanden met een zwart plavuizen vloer. Tevens heb je hier volop beweegruimte naast een riante gelijkvloers glazen douchecabine en een brede zwarte wastafel in een wit designmeubel.

Buitenruimte

Vanuit de keuken bereik je een fijn overdekt balkon dat uitzicht biedt op zowel het westen als noorden. Deze biedt meer dan genoeg ruimte voor een zitplek inclusief tafeltje, om zo ook nog buiten te kunnen dineren in de avondzon.

Op de begane grond beschik je nog over een handige berging voor je fiets(en), kinderwagen of andere items die niet mee naar boven hoeven.

Bijzonderheden

- riant, instap klaar appartement
- Videoinstallatie aanwezig, zodat u kunt zien wie er bij de voordeur staat
- 2 slaapkamers
- uitgebreide keuken
- ruime badkamer
- overdekt balkon op zowel het noorden als westen
- luxe parketvloer door het gehele appartement
- berging op begane grond
- op loopafstand van centrum
- alle voorzieningen dichtbij
- Bouwjaar 2012
- Servicekosten VVE bedragen ongeveer € 120.00 per maand
- Rekening houdend vanaf prijs inclusief de parkeerplaats, is dus een zeer scherpe vanaf prijs